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2025年租赁房屋代理合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

代理方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理租赁其所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条代理房屋的基本情况

甲方委托乙方代理租赁的房屋基本情况如下：

1.1房屋坐落位置：

1.2房屋产权归属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权证编号为：

1.3房屋面积：平方米，户型：

1.4房屋用途：该房屋用于出租，不得用于其他用途。

1.5房屋现状：该房屋不存在权属争议，具备正常使用条件，可直接用于出租。

第二条代理权限

2.1甲方委托乙方代理租赁该房屋，代理权限包括但不限于：

（a）收集潜在承租人的信息；

（b）与潜在承租人negotiates协商租赁条件；

（c）签署房屋租赁合同；

（d）收取租金及相关费用；

（e）处理与承租人相关的日常事务。

2.2代理期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。期间，乙方不得将代理权限转交其他第三方。

2.3代理区域：中华人民共和国境内。

2.4乙方不得超出代理权限行事，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

第三条租金及费用

3.1租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金价格不得低于市场平均水平。

3.2租金支付方式：承租人应按月支付租金，首期租金应于签订租赁合支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3代理费用：甲方同意支付乙方代理服务费，具体标准为每笔租赁交易的%（百分之），即人民币元整（大写：元整）。代理服务费应在甲方收到首期租金后日内支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4其他费用：如房屋维修费、税费等，由甲方承担，乙方仅收取代理服务费。

3.5甲乙双方应按照相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对代理房屋拥有完全的出租权，且该房屋无抵押、质押或其他权利限制。

4.2甲方应向乙方提供代理房屋的相关资料，包括但不限于产权证、身份证明等。

4.3甲方应按时收取租金及相关费用，并配合乙方完成代理工作。

4.4甲方有权监督乙方的代理行为，但不得干涉乙方正常的代理工作。

4.5甲方有权在代理期限届满后自行出租或委托其他代理机构出租该房屋。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，尽最大努力为甲方寻找合适的承租人。

5.2乙方应按照双方约定的标准出租房屋，确保租赁价格合理，租金支付及时。

5.3乙方应妥善处理与承租人的关系，及时解决租赁过程中的问题。

5.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息或商业计划。

5.5乙方不得以任何形式挪用、截留甲方的租金或其他费用。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如乙方在代理期限内严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3代理期限届满后，本合同自动终止，双方权利义务关系终止。

6.4代理期限届满后，如甲方继续委托代理，双方需另行签订合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付代理服务费的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。

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