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2025商业综合体装饰装修工程施工合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于市区路号的商业综合体（以下简称“本项目”）进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同为装饰装修工程施工合同，适用于本项目的所有装修工作。

1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条工程概况

2.1工程名称：2025商业综合体装饰装修工程。

2.2工程地点：。

2.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；灯具、洁具、厨卫设备的安装；门窗、隔断的安装；消防系统、弱电系统、智能化系统的装修配合等，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及设计文件为准。

2.4工期要求：本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为日历天。

2.5工程规模：总建筑面积为平方米，其中本项目装修面积为平方米。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），该价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

3.2付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

余款%，即人民币元，作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性付清。

3.3发票：乙方应在每次付款前向甲方开具合法有效的增值税发票。

第四条工程质量与标准

4.1质量标准：

本工程的装饰装修质量应符合国家及地方现行的装饰装修工程标准和规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）等。

所有材料、设备应符合相关质量标准，并具备合格的检测报告或认证证书。

4.2设计文件：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计。

4.3隐蔽工程：对于隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，并做好记录。未经甲方验收，乙方不得进行后续施工。

4.4样板间：乙方应在甲方指定的区域制作样板间，样板间需经甲方、设计单位及监理单位共同验收合格后，方可作为施工依据。

第五条双方责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

按时支付合同约定的款项。

提供施工场地及必要的水、电、网络等条件。

审核并确认乙方提交的施工图纸、施工进度计划及其他相关文件。

指定监理单位对工程进行监督，并配合乙方与监理单位的工作对接。

5.2乙方的责任与义务：

按时、保质、保量完成本工程的施工任务。

严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

保护施工现场的已有设施，避免损坏甲方的财产或设备。

负责施工现场的清洁工作，做到工完场清。

第六条工期管理

6.1开工与竣工：乙方应按照本合同约定的开工日期按时进场施工，并确保工程按期竣工。