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2025二手房撤销购房合同协议书

本协议书由以下双方于2025年月日在省市区自愿签订：

甲方（原房屋出售方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（原房屋购买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），双方均为履行该合同的诚意和努力，现经友好协商，一致同意按照本协议书的条款撤销原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同撤销的背景与原因

1.1双方确认，原合同系双方在平等、自愿的基础上协商一致后签订，合同内容真实、合法、有效。

1.2现由于（具体原因，例如：不可抗力、政策变化、双方协商一致等）导致原合同无法继续履行或履行已无必要。

1.3双方同意在互谅互让的基础上协商解决相关事宜，并通过本协议书明确双方的权利义务关系。

第二条合同撤销的具体内容

2.1双方同意自本协议书签署之日起，原合同自动解除，双方不再履行原合同中的任何义务。

2.2原合同的解除并不影响双方在原合同履行过程中已产生的权利义务关系，双方应按照本协议书的约定妥善处理相关事宜。

第三条权利义务的解除

3.1双方一致同意，自本协议书签署之日起，原合同中约定的所有权利义务均自动终止，双方不再享有原合同中的任何权利，也不再承担原合同中的任何义务。

3.2本协议书签署后，双方应当相互配合，完成原合同解除的相关手续，包括但不限于向相关政府部门提交合同解除备案申请、撤销交易登记等。

第四条费用结算

4.1乙方已向甲方支付的定金人民币元（大写：元整），甲方应当于本协议书签署后日内退还给乙方。

4.2乙方已向甲方支付的其他费用（如有），包括但不限于购房款、服务费、评估费等，甲方应当按照双方约定的时间、金额和方式予以退还。

4.3双方同意，上述费用的退还方式为（例如：银行转账、现金支付等），并保留相关凭证以备查验。

4.4双方应当在费用结算完毕后，及时结清所有往来账款，不得以任何理由拖延或拒绝。

第五条违约责任

5.1本协议书签署后，双方均应严格履行本协议书的约定，不得违反或变更本协议书的任何条款。

5.2任何一方未能按照本协议书的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

5.3双方同意，违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金（如有约定）以及赔偿损失。

第六条其他条款

6.1本协议书的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.2本协议书自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

6.4若因履行本协议书发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1本协议书履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，费用由败诉方承担。

第八条附则

8.1本协议书的签署并不影响双方在原合同履行期间已经产生的权利义务关系，双方应当妥善处理相关事宜。

8.2本协议书的签署不代表双方放弃追究原合同履行期间可能存在的违约责任，双方应当在本协议书签署后另行协商处理。

8.3本协议书的签署不影响双方在其他合同或协议中的权利义务关系。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

注意事项：

本协议书仅作为参考范文，实际签署时请根据具体情况进行修改，并由专业