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第４４卷第２５期山西建筑Ｖｏｌ．４４Ｎｏ．２５

２０１８年９月Ｓｅｐ．２０１８·２１５·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１００９６８２５（２０１８）２５０２１５０３

文章编号：

基于工程量清单计价模式的工程造价控制方法研究

褚建芳

（山西光启工程项目管理有限公司，山西晋中０３０６００）

摘要：详细介绍了工程量清单计价概念及应用，并对工程清单计价的概念、特点及优点进行详尽的阐述，分析了目前我国工程造

价控制的主要现状，探讨了工程量清单计价模式在工程造价控制中的集中应用策略。

关键词：工程量清单计价，工程造价，控制方法

中图分类号：ＴＵ７２３．３１文献标识码：Ａ

０引言发展的不断提升，建筑要素市场也随之逐渐开放，与之伴随着的

在我国建筑市场发展过程中，定额计价模式始终占据着主导是市场在资源配置的调节作用也越加明显，国内的各种建筑要素

地位，且这种计价方式鲜明体现了政府对工程造价的管理和控制价格的波动也对市场供求的依赖性不断增强，进而导致工程造价

思想，与目前我国市场经济发展逐渐相悖，因此也致使许多经济定价不准确的现象。在该种情况下，工程量清单计价模式的出现

问题的出现。工程量清单计价是国际中常用的计价方法，且这种对工程造价的控制就显得更加具有现实意义，这也是我国建筑工

计价方法在国际的应用也已经十分成熟和完善。随着我国经济程造价改革过程的必然阶段，其对工程造价控制的实施，对规范市

櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅

综合单价组价要坚持“让价不让取费”的原则，便于施工时出价，而且在工程量不变的情况下，措施项目费一般不允许调整。

现变更签证，且没有相似项目需要重新组价，重新组价时要按照比如招标文件提供的地质勘查报告中写明此处地下水位较高，在

投标人已标价清单报价费率进行调整。不让取费，重新组价后的－１．５ｍ左右，按照图纸需要开挖到－４．５ｍ，在施工组织设计中

单价，收益更大。让价时最好选择主要材料单价、工程设备单价应写明降水方法，相应投标报价中也应有降水费用，否则，实际产

进行下调，因为主要材料单价和工程设备单价一般在合同中约定生此费用时，建设方不会认可。

其变化的范围或幅度，如没有约定，清单规范规定主要材料、工程投标时编制施工组织设计应与报价一致。比如在投标过程

设备单价变化超过５％，超过部分的价格应进行调整。即下调后，中，发现某宿舍楼的过道地面特征描述不清楚，写明做法见图纸，

实际采购主要材料单价、工程设备单价只要不超过５％，材料价格图纸地面做法中写明宿舍地面为水泥砂浆地面、楼梯地面为瓷质

不受影响。地面。考虑美观一般过道与楼梯地面一致，可是投标人把过道瓷

综合单价调整时，当定额工程量与清单工程量计算规则一致质地面按水泥砂浆地面报价，在厚的预算书中很难被发现。实际

时，不得调整清单单位含量（清单单位含量＝某工程的定额工程施工中，其按水泥砂浆地面施工，甲方要求用瓷质地面，则要求建

量／清单工程量）。若想调整综合单价，可以调整定额单位含量，设方另行追加价款。一般情况下，不会给其追加的，可施工单位

因为清单报价时按照企业实际管理水平，采用企业定额来确定清在投标时做施工组织设计中加了一句：过道地面同宿舍地面为水

单项目的人工、材料、机械单位用量。比如某项目投标时发现垫泥砂浆地面，因此施工方认为建设方认可了其投标，就应该追加

层清单工程量计算错误，实际按图纸计算的工程量约为招标文件此费用。

给定清单工程量的３倍，经分析采用不平衡报价策略，将综合单６税的影响

价提高。预算人员直接将图纸的工程量填到此项定额工程量中

自２０１６年５月实行增值税后，有甲供材料、甲