2025【工程建筑施工合同】 乡村住宅建设合同协议书.docxVIP

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2025【工程建筑施工合同】乡村住宅建设合同协议书

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟建设位于省市县镇村的乡村住宅，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，愿意承揽该工程的施工任务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本项工程的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4建筑面积：平方米

1.5结构形式：

1.6工程质量：达到国家规定的合格标准

第二条合同内容

2.1工程范围：乙方负责甲方提供的施工图纸范围内的全部施工工作，包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构、墙体砌筑、屋面施工、内外墙抹灰、门窗安装、水电安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

2.2工期要求：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总工期：日历天

遇不可抗力或其他非乙方原因导致的停工，工期顺延。

2.3工程质量标准：乙方承诺严格按照设计图纸、施工规范及国家相关质量标准进行施工，确保工程达到国家规定的合格标准。如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工或修复费用。

2.4材料与设备：乙方应使用符合国家质量标准及甲方要求的建筑材料和设备，所有材料进场前需向甲方提供合格证明，经甲方确认后方可使用。

第三条双方责任与义务

甲方责任：

3.1甲方应按时提供施工图纸、设计文件及相关资料，并协助乙方办理施工所需的各项审批手续。

3.2甲方应按合同约定支付工程款项。

3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

乙方责任：

3.4乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保施工过程合法合规。

3.5乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，不得无故延误工期或降低施工质量。

3.6乙方应确保施工现场整洁、安全，采取有效措施保护环境，避免因施工造成环境污染或安全隐患。

3.7乙方应为其施工人员购买必要的保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任险，费用由乙方自理。

第四条验收标准与程序

4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、竣工图纸等。

4.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，验收标准以国家相关质量标准及设计图纸为准。

4.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》，乙方交付全部工程。

4.4如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，工期不顺延。

第五条结算与支付

5.1工程款支付方式：

第一期：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

第二期：主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；

第三期：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

第四期：质保期满后，甲方支付剩余的%。

5.2工程款支付时间：每期款项应在符合支付条件后日内支付。

5.3结算方式：双方确认的工程量清单为基础，结合施工过程中可能的增减项，最终结算金额以双方确认的竣工结算为准。

第六条违约责任

6.1乙方如未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金，累计违约金不超过合同总价的