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2025关于标准购房合同样本范本
标准购房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于市区路号的房地产权利人，乙方希望通过购买该房地产达到拥有住房的目的，双方经友好协商，就该房地产买卖事宜达成如下协议：
第一条双方声明及保证
1.1甲方声明并保证，其对该房地产拥有完整的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或限制性权利，包括但不限于抵押权、质押权、冻结或其他任何形式的限制。
1.2乙方声明并保证，其具备购买该房地产的合法资格和能力，并已充分了解该房地产的法律状态和实际情况。
1.3双方均同意并确认，本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
第二条房地产基本情况
2.1该房地产位于市区路号，具体房号为，建筑总面积为平方米（以房产证记载为准）。
2.2该房地产的用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为，房产证号为。
2.3该房地产的现状为：，包括但不限否存在抵押、查封、租赁等情况。
第三条房地产交易价格及付款方式
3.1双方约定该房地产的交易总价为人民币元（大写：元整）。
3.2付款方式：
乙方应于本合同签订后日内支付定金人民币元；
乙方应于年月日前支付首期款人民币元；
余款人民币元，由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商解决。
3.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据，并在办理房产过户手续时提供相关证明文件。
第四条房地产交付
4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时间为日，甲方应提前通知乙方，并提供相关交付文件。
4.2交付条件：
该房地产应具备合法的交付条件，包括但不限于取得《竣工验收备案表》等相关文件；
交付时，该房地产应达到约定的装修标准和设施设备状况，具体以双方签订的《房屋交接单》为准。
4.3交房过程中，双方应共同进行验房，如发现任何问题，甲方应于日内修复并重新交付，否则视为违约。
第五条房地产质量及保修责任
5.1甲方承诺该房地产的建筑质量符合国家相关法律法规及行业标准，并提供相应的质量保证文件。
5.2该房地产的保修期限为自交付之日起年，具体保修范围包括但不限于结构主体、防水、供热、供电、给排水等设施设备。
5.3如在保修期内出现质量问题，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。
6.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未支付款项的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.3甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按乙方已支付购房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过
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