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2025年城投公司工作总结

2025年，面对复杂多变的宏观经济环境与城市高质量发展需求，XX城投公司紧扣“服务城市发展、赋能民生改善”核心定位，以市场化转型为主线，统筹推进项目建设、资产运营、风险防控与改革创新，全年实现营业收入86.7亿元，同比增长19.3%；净利润12.4亿元，同比增长22.1%；资产总额突破980亿元，较年初增长15.6%，主要经营指标创历史新高，为区域城市功能提升与经济社会发展提供了坚实支撑。

一、聚焦主责主业，重大项目建设质效双升

围绕“十四五”城市发展规划，公司以“项目攻坚年”为抓手，建立“周调度、月通报、季考核”推进机制，全年实施重点项目53个，完成投资127.8亿元，占年度计划的112%。其中，基础设施类项目28个，投资79.6亿元，重点推进XX高铁新城综合交通枢纽、跨江第二通道（一期）、老城区雨污分流改造等工程。XX高铁新城综合交通枢纽作为连接主城与新区的关键节点，提前3个月完成主体结构封顶，配套建设的2条市政道路、1座公交首末站同步投用，日均疏解客流1.2万人次，有效缓解了主城区交通压力；跨江第二通道（一期）完成水下桩基施工，施工技术团队攻克了超深基坑支护、大直径盾构穿越断层等技术难题，获省级“优质工程示范项目”称号。

民生保障类项目17个，投资34.2亿元，全力补齐公共服务短板。XX片区保障性住房（二期）12栋住宅楼、3栋配套商业楼全面竣工，提供保障性住房2300套，配建的社区卫生服务中心、幼儿园同步交付，惠及居民8000余人；老城区3个老旧小区改造项目完成外立面翻新、管网更新、适老化设施加装等工程，改造面积42万平方米，居民满意度达95%以上；XX公园扩建工程新增绿地18万平方米，新建健身步道3.2公里、儿童游乐区2处，成为市民休闲新地标。

产业赋能类项目8个，投资14亿元，助力区域产业升级。XX数字经济产业园（二期）3栋研发办公楼、1栋数据中心投入运营，引进云计算、人工智能企业15家，年产值预计突破20亿元；XX现代物流园完成智能化仓储中心建设，投用自动化分拣线8条，日均处理货物量提升40%，吸引3家全国性物流企业入驻，园区年吞吐量突破500万吨。

二、深化资产运营，市场化转型迈出关键步伐

面对传统业务增长瓶颈，公司以“资产盘活、效益提升”为目标，构建“分类管理、专业运营、创新赋能”的资产运营体系，全年实现经营性收入38.5亿元，同比增长28.7%，占比提升至44.4%。

存量资产方面，建立全生命周期管理平台，对320处经营性资产（总面积120万平方米）实施“一资产一档案一方案”管理。通过市场化招租、业态升级、智慧化改造，XX商务中心空置率从18%降至5%，平均租金提升15%；XX老厂区改造为“城市文化创意园”，引入艺术工作室、网红餐饮等新业态，入驻率达92%，年营收较改造前增长3倍。

增量资产方面，聚焦城市服务延伸领域，成立全资子公司XX城服公司，拓展环卫一体化、市政设施运维、智慧停车等业务。全年承接环卫项目8个，服务面积260平方公里；完成5个片区智慧停车系统建设，接入路侧车位1.2万个、停车场38个，日均周转率提升至4.2次，用户APP注册量突破10万；市政设施运维覆盖主次干道120公里，维修响应时间从4小时压缩至2小时，故障处理及时率达100%。

资本运作方面，成功发行绿色债券15亿元，专项用于新能源公交场站、光伏屋顶等低碳项目建设；完成XX污水处理厂资产证券化（ABS）发行，融资8亿元，综合融资成本较银行贷款降低1.2个百分点；与央企合作设立城市更新基金，首期规模20亿元，已落地XX老旧工业区改造项目，带动社会资本投入12亿元。

三、强化风险防控，可持续发展基础更加稳固

针对地方国企债务管理要求，公司坚持“控总量、优结构、降成本、强监管”原则，建立“财务风险预警-债务动态管理-现金流统筹”三位一体防控体系，全年未发生债务违约，主体信用评级维持AA+（展望稳定）。

债务结构优化方面，通过置换高息贷款、发行中长期债券，全年减少利息支出1.8亿元；存量债务平均期限延长至5.2年，短期债务占比从35%降至28%；与3家政策性银行签订战略合作协议，获得授信额度150亿元，保障了重点项目资金需求。

投资管理方面，修订《投资决策管理办法》，建立“项目可行性论证-专家评审-党委会前置研究-董事会决策”全流程机制，全年否决效益不达标项目3个，核减投资概算项目2个，节约资金2.3亿元。对已投项目实施“投后评估+动态监测”，XX物流园、数字经济产业园等4个项目投资回报率超8%，高于行业平均水平。

合规管理方面，完善内控制度12项，重点加强工程招标、物资采购、资金使用等环节监管。全年开展专项审计6次，发现并整改问题21项；引入法律合规系统