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2025年标准装修新房租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，经友好协商，达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有一处位于（城市/地区）的装修新房（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），建筑总面积为平方米。该房屋已装修完毕，具备正常使用条件。

1.2房屋的装修标准如下：（详细描述装修内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等的装修情况）。

1.3房屋的附属设施及设备包括：（详细列明房屋内附属设施及设备，如空调、冰箱、热水器、燃气灶、洗衣机等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方若愿意继续租赁，需在租赁期满前日重新签订书面合同，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的%。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金应当在本合同签订之日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

5.1.4甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

5.2.5乙方有权在租赁期间内要求甲方修复房屋及附属设施的正常使用问题，但应提供相关证据。

第六条维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3在租赁期间内，若因甲方未及时维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的责任。

第七条费用分担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电话费、网络费等费用由乙方承担。

7.2物业管理费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

7.3房屋的日常清洁及卫生费用由乙方承担。

7.4房屋的保险费用由甲方承担，若双方另有约定，从其约定。

第八条合同续租及终止

8.1租赁期满后，双方若愿意继续