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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库附答案(典型题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪活动中，关于诚信的要求，以下哪项是错误的？()

A.诚实守信，不得隐瞒重要信息

B.可以根据客户需求适当夸大房屋优势

C.不得利用职务之便谋取私利

D.应当尊重客户意愿，公平交易

2.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？()

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.双方联系方式

D.以上都是

3.房地产经纪人员在向客户介绍房屋时，以下哪种说法是正确的？()

A.只介绍房屋的优点，不提及缺点

B.客观介绍房屋的优点和缺点

C.不得向客户透露房屋的瑕疵

D.仅根据客户喜好介绍房屋

4.在房地产交易过程中，以下哪种行为是违法的？()

A.房地产经纪人员如实告知客户房屋信息

B.房地产经纪人员协助客户办理过户手续

C.房地产经纪人员收取中介费后不提供服务

D.房地产经纪人员引导客户签订合同

5.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为是不当的？()

A.及时向客户反馈房屋信息

B.私下与客户协商降低佣金

C.坚持公平交易原则

D.尊重客户意愿

6.房地产经纪服务合同中，以下哪项是错误的描述？()

A.明确服务期限

B.明确服务内容

C.明确违约责任

D.明确佣金支付方式为现金

7.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪种态度是正确的？()

A.拒绝接受客户投诉

B.耐心听取客户投诉，积极解决问题

C.推卸责任，指责客户

D.忽视客户投诉，不予理睬

8.房地产经纪人员在工作中，以下哪种行为是合规的？()

A.未经客户同意，公开客户个人信息

B.协助客户办理过户手续

C.利用职务之便谋取私利

D.擅自修改合同内容

9.在房地产交易过程中，以下哪种行为是房地产经纪人员的责任？()

A.客户未按时支付房款

B.房屋存在质量问题

C.客户不满意房屋环境

D.协助客户办理过户手续

10.房地产经纪服务合同到期后，以下哪种行为是正确的？()

A.继续提供服务，无需重新签订合同

B.延长合同期限，需双方协商一致

C.继续提供服务，无需告知客户

D.立即停止提供服务

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在签订服务合同时，以下哪些内容是合同中必须包含的？()

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.服务期限

D.房地产经纪人员资质证明

E.双方联系方式

12.在房地产交易中，以下哪些情况可能影响交易进度？()

A.房屋产权存在争议

B.交易双方对价格存在分歧

C.房屋存在质量问题

D.交易双方信息不对称

E.政策调控

13.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪些渠道可以获取有价值的信息？()

A.官方统计数据

B.房地产中介行业报告

C.新闻媒体报道

D.客户访谈

E.同行交流

14.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪些行为可能构成违规操作？()

A.故意隐瞒房屋瑕疵

B.接受佣金后不提供服务

C.诱导客户签订不公平合同

D.将客户信息泄露给第三方

E.利用职务之便谋取私利

15.在房地产交易过程中，以下哪些情况可能引起法律纠纷？()

A.房屋产权不明晰

B.交易双方对合同条款理解有误

C.房屋存在质量问题未披露

D.交易双方未履行合同义务

E.房地产经纪人员未履行告知义务

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在提供房屋信息时，应当将房屋的哪些信息如实告知客户？

17.在签订房地产经纪服务合同时，若合同内容发生变更，应当及时更新以下哪一项？

18.房地产经纪人员在工作中，若遇到客户投诉，应当首先做到的是？

19.房地产交易过程中，若发生争议，当事人可以寻求以下哪种途径解决？

20.房地产经纪人员在提供专业服务时，应当遵守以下哪个基本原则？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以接受客户委托，代为签订房地产交易合同。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同可以由一方口头通知解除。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在提供服务过程中，可以收取任何形式的佣金。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在提供房屋信息时，可以故意隐瞒房屋的瑕疵。()

A.正确