商业大厦电梯井道施工方案.docVIP

vip

vip

PAGE/NUMPAGES

vip

商业大厦电梯井道施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

构建“结构安全-尺寸精准-适配电梯-合规耐用”的井道施工体系，解决商业大厦电梯井道垂直度偏差、结构承载力不足、预留孔洞错位、施工安全防护等难题。具体指标：施工合格率100%，井道垂直度偏差≤5mm/30m，净尺寸偏差±3mm，预留孔洞位置偏差≤2mm，结构承载力≥电梯设计荷载1.2倍，安全事故发生率为0，确保符合《电梯工程施工质量验收标准》（GB50310-2022）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）要求，适配商业大厦高速、大载重电梯（载重1000kg/13人、速度2.5m/s）的安装与长期运行需求。

（二）方案定位

针对性：适配商业大厦高层井道（30层、高度90m）、多电梯井道（8部）场景，聚焦“结构安全、尺寸精准、预留适配、安全防护”四大核心，覆盖井道主体结构、预留孔洞、导轨支架预埋、安全防护全流程施工，满足商业大厦电梯高安装精度、高承载力、高安全性的核心要求。

务实性：围绕“垂直度控制难、高空作业风险高、预留精度要求严、结构荷载大”痛点，以“精准放线-规范浇筑-严格校验-全程防护”为核心，制定可落地的施工流程。

系统性：覆盖井道施工全维度（材料管控、放线测量、结构施工、预留预埋、安全防护、检测验收）与全流程（施工准备、放线定位、主体施工、预埋施工、防护施工、竣工验收），衔接商业大厦主体结构与电梯安装工程，确保施工科学合规。

方案内容体系

（一）施工前期准备与原则适配

施工原则确立：①安全第一原则：高空作业全防护，临边围挡标准化；②精准施工原则：放线测量双复核，尺寸偏差严控标准；③结构优先原则：承载力达标再施工，预埋构件牢固可靠；④适配电梯原则：严格按电梯厂家技术参数预留孔洞与预埋件；⑤合规高效原则：遵循结构施工规范，优化流程缩短工期。

前期筹备与保障措施：

资料收集与分析：收集商业大厦结构图纸、电梯厂家技术文件、地质勘察报告，明确核心参数（井道数量8部、单井净尺寸2800mm×2500mm、井道高度90m、导轨支架间距2.5m）、结构类型（钢筋混凝土剪力墙结构），梳理施工重难点（垂直度控制、高空预埋精度、结构承载力保障、临边安全防护）。

技术交底与培训：编制《电梯井道施工技术交底手册》，明确放线标准、钢筋绑扎规范、混凝土浇筑工艺、预埋精度要求、安全操作流程；组织施工班组、技术人员、质量员、安全员开展专项培训，重点讲解放线测量、高空作业防护、预埋定位等关键技能。

人员配置：组建井道施工专项小组（施工班组长1名、技术主管1名、结构工程师2名、测量员3名、质量员2名、安全员2名、钢筋工15名、混凝土工10名、架子工8名），关键岗位人员持有效操作证，具备高层井道施工经验。

资源筹备：制定材料进场计划，选用符合标准的材料（HRB400E钢筋、C40商品混凝土、预埋钢板、穿墙套管），所有材料进场前核查合格证、检测报告；配备全站仪、激光垂准仪、水准仪、经纬仪、钢筋切断机、混凝土输送泵、高空作业平台等，搭建施工防护设施，设置安全警示标识。

（二）核心施工内容与标准体系

电梯井道核心施工工序：

放线定位施工：

基准线设置：以大厦控制轴线为基准，采用全站仪布设井道四角定位桩，误差≤1mm；用激光垂准仪投射竖向基准线，每层设置控制线，偏差≤2mm。

尺寸放线：按电梯厂家提供的井道净尺寸（2800mm×2500mm）放线，预留施工误差±3mm，弹出井道剪力墙内边线、钢筋绑扎控制线、预埋件定位线。

验收标准：定位基准准确，放线尺寸偏差符合要求，每层复核记录完整。

主体结构施工：

钢筋绑扎：剪力墙钢筋间距偏差≤±10mm，保护层厚度≥15mm，钢筋搭接长度≥35d（d为钢筋直径），绑扎牢固无松动；暗柱钢筋加密区长度符合设计要求，箍筋间距偏差≤±5mm。

模板安装：采用钢模板，安装垂直度偏差≤3mm/5m，拼缝间隙≤2mm，模板支撑体系承载力≥混凝土重量1.5倍，加固牢固无变形；模板内侧涂刷脱模剂，表面平整光滑。

混凝土浇筑：采用C40商品混凝土，浇筑连续无中断，振捣密实（振捣时间10-15s/点），避免漏振、过振；每层浇筑高度≤3m，浇筑后12h内覆盖养护，养护时间≥7d。

验收标准：钢筋绑扎合规，模板稳固，混凝土强度达标（28d抗压强度≥40MPa），剪力墙表面平整度偏差≤5mm。

预留预埋施工：

孔洞预留：电梯门洞口、导轨支架预留孔、电缆井、通风孔按设计位置预留，尺寸偏差≤±5mm，位置偏差≤2mm；预留孔周边设置加强