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2025商业楼建筑合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟建设位于的商业楼项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力承接本项目的建筑施工工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一章工程概况
第一条工程名称：
本工程名称为：商业楼项目。
第二条工程地点：
本工程位于：。
第三条工程规模：
本工程总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米，建筑层数为层。
第四条工程内容：
本工程包括但不限于以下内容：
本商业楼的土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等；
装饰工程，包括但不限于内外墙面装修、楼梯及电梯间装饰等；
机电设备安装工程，包括但不限于给排水系统、电气系统、通风空调系统等；
其他按照设计文件和相关法律法规要求的工程内容。
第五条工程质量标准：
本工程质量标准应符合国家或地方相关建筑规范及标准，具体包括但不限于：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；
《给水排水管道工程施工质量验收规范》（GB50268）。
第二章工程承包范围及方式
第六条承包范围：
乙方负责完成本项目的建筑施工工作，具体范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
第七条承包方式：
本工程采用承包方式（如：包工包料/包工不包料），具体约定如下：
包工包料：乙方负责提供所有建筑材料及设备，并承担相关费用。
包工不包料：乙方仅负责施工劳务，材料由甲方提供。
其他约定：。
第八条工期要求：
合同工期总日历天数为天，从年月日开始，至年月日完成。
乙方应按照甲方批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。
因甲方原因或不可抗力导致的停工，工期相应顺延，具体顺延天数由双方另行协商确定。
第三章合同价款与支付
第九条合同价款：
本合同总价为人民币元（大写：），其中包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润及相关税费。
第十条价款调整：
本合同价款为固定总价，原则上不做调整。
若施工过程中发生设计变更、工程量增减等情况，双方可协商签署补充协议调整合同价款。
调整后的价款应经过双方确认，并以书面形式作为合同附件。
第十一条工程款支付方式：
本合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。
工程进度款按月支付，甲方于每月日前支付乙方上月完成工程量的%工程款，计人民币元。
工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元。
质保金为合同总价的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。
第十二条付款逾期处理：
若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日计算，直至甲方支付为止。
第四章双方权利与义务
第十三条甲方权利与义务：
甲方应按合同约定支付工程款，并提
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