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2025电梯维护保养合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其电梯设备提供维护保养服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方同意为甲方名下位于的电梯设备提供定期维护保养、日常检查和维修服务。

1.2服务范围包括但不限于以下内容：

（a）对电梯的机械、电气、安全装置等进行全面检查；

（b）对电梯的运行性能进行测试，确保其处于正常工作状态；

（c）对电梯的零部件进行清洁、润滑、调整和更换（易损件除外）；

（d）处理电梯运行中出现的故障并修复；

（e）提供电梯使用中的安全指导和建议。

1.3服务范围的具体内容以双方另行约定的《电梯维护保养服务清单》为准。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应确保电梯设备的使用符合国家相关法律法规及安全标准，并提供乙方开展维护保养工作所需的必要条件，包括但不限于电梯的使用权、必要的场地及电力供应等。

3.2甲方应按时支付乙方提供的维护保养服务费用。

3.3甲方应协助乙方完成电梯的检查和维修工作，包括提供电梯的使用记录、故障记录等相关资料。

3.4甲方有权监督乙方的维护保养工作，并对乙方的工作提出合理建议。

3.5甲方应指派专人负责与乙方的日常沟通协调工作。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准及安全规范，为甲方提供高质量的电梯维护保养服务。

4.2乙方应指派具备专业资质的技术人员进行维护保养工作，并确保服务过程中的人身安全及设备安全。

4.3乙方应定期向甲方提交电梯维护保养报告，内容包括但不限于检查结果、维修记录、更换零件清单等，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。

4.4乙方应确保在接到甲方电梯故障通知后，于小时内赶到现场进行处理，并在规定时间内完成修复。

4.5乙方有权要求甲方提供开展维护保养工作所需的必要协助和支持。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方为甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币元/年（大写：）。

5.2服务费用包括乙方提供维护保养服务所需的人工、材料、设备使用及其他相关费用。

5.3甲方应于本合同签订之日起日内支付首期服务费用，其余费用按季度支付，具体支付时间为每季度首月的日前。

5.4乙方应在每季度结束后日内向甲方提供详细的费用发票，甲方应在收到发票后日内完成支付。

5.5若甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方履行支付义务。

第六条服务质量与标准

6.1乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规及行业标准，确保电梯的维护保养工作符合《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG5002）等相关规定。

6.2乙方应确保电梯在维护保养后达到安全、稳定、高效的运行状态，并通过相关安全检测和验收。

6.3乙方应定期对电梯进行安全检查，并向甲方提供书面检查报告。

6.4乙方应根据电梯的使用状况，提前向甲方提出电梯维修或更新改造的建议，并协助甲方完成相关工作。

第七条变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.3若乙方未能按合同约定履行维护保养义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.4若甲方未按合同约定支付服务费用，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付，乙