养老院院区适老化景观施工方案.docVIP

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养老院院区适老化景观施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

构建“安全无虞、功能适配、生态康养、景观温馨”的适老化景观体系，实现：植物成活率≥95%，景观设施安全达标率100%；无障碍通行覆盖率100%，适老化设施适配率100%；施工进度偏差≤±3%；安全生产事故率为0，环保达标率100%；确保投用后3个月内景观稳定成型，适配老年人休憩、康复、社交需求，长期存活率≥90%，打造兼具安全性、舒适性与康养性的院区环境。

（二）方案定位

针对性：聚焦老年人“行动迟缓、视力弱化、平衡能力差、对环境敏感”的生理特点，围绕“安全防护、无障碍设计、康养植物配置、便捷休憩”核心，明确适老化景观技术标准；

务实性：解决院区景观地面湿滑、通行障碍、植物有毒有害、设施不便使用等痛点，以“安全第功能适配、细节优化”为核心，打造可落地的施工方案；

系统性：覆盖景观全维度（适老设施、植物配置、无障碍系统、安全防护、生态康养）与全流程（施工准备-场地改造-景观施工-设施安装-养护验收-移交），确保景观与院区建筑、医疗设施、老年人需求精准衔接。

方案内容体系

（一）前期准备与原则适配

核心原则：①安全至上：无尖锐边角、无高差障碍、无有毒植物，地面防滑、设施稳固；②适老适配：通行路线平缓、休憩设施充足、标识清晰醒目、操作便捷；③康养融合：选用抑菌、安神、易辨识的植物，搭配理疗性景观空间；④温馨舒适：色彩柔和、景观层次舒缓、避免强光眩光与噪音干扰；⑤生态环保：采用低维护、节水型植物，减少化学药剂使用，降低养护强度。

前期筹备：项目梳理需核查院区规模、功能分区（居住区、康复区、活动区、休憩区）、老年人身体状况分布、现有设施情况、土壤条件、气候特征，明确施工重难点为无障碍通行系统构建、安全防护细节处理、康养植物配置、低干扰施工组织。方案细化需结合适老化设计规范，制定景观施工流程、植物选型标准、无障碍设施安装细则、安全防护方案，明确各阶段重点。组织架构成立施工管理小组，由项目经理任组长，技术负责人、施工班组长、专职安全员、质量员为核心成员，下设场地改造组、景观种植组、设施安装组、安全管控组、养护组。资源筹备需配备小型施工机械（小型挖掘机、洒水车、切割机）、检测工具（防滑检测仪、坡度仪、卷尺）、安全防护用品、适老化设施（无障碍坡道、防滑铺装、休憩座椅）、康养植物苗木、环保种植材料，确保资源到位。技术交底需组织全员培训，重点讲解适老化设计要求、安全施工规范、植物康养特性，考核合格后方可上岗。

方案内容体系

（二）核心施工内容与标准

1.施工分区核心技术标准

无障碍通行区核心内容包括地面改造、坡道铺设、标识安装，技术标准为地面坡度≤1:12，无台阶高差（特殊情况设缓坡+扶手），地面防滑系数≥0.6；坡道宽度≥1.2m，两侧设高度0.8-0.9m扶手，扶手防滑且无尖锐边角；标识牌字体≥30号，色彩对比鲜明，配图文标识，责任主体为场地改造组与质量员。

康养种植区需完成植物种植、景观搭配、防护围栏设置，技术标准为选用无刺、无毒、无异味、易辨识的康养植物（如桂花、香樟、菊花、薄荷等），避免致敏、有毒品种；植物高度适中，不遮挡通行视线，乔木分枝点≥2.2m；种植区域设低矮防护围栏（高度≤30cm），避免踩踏，责任主体为景观种植组与技术负责人。

休憩活动区涵盖设施安装、场地铺装、照明布置，技术标准为休憩座椅间距≤5m，座椅高度0.45-0.5m，配备扶手与靠背，材质透气防滑；活动场地铺装平整，无松动砖石；照明亮度柔和，色温≤3000K，无眩光，责任主体为设施安装组与施工班组长。

安全防护区需落实边角处理、围栏设置、监控安装，技术标准为所有景观设施边角做圆角处理（半径≥5cm）；水池、陡坡等危险区域设高度≥1.1m防护围栏，围栏间距≤10cm；关键区域安装监控与紧急呼叫按钮，响应时间≤30秒，责任主体为安全管控组与专职安全员。

2.关键施工流程与实施要点

（1）无障碍通行系统施工

场地改造前清除原有高差障碍，平整地面后铺设防滑透水铺装（如仿石砖、透水混凝土），铺装缝隙≤3mm，避免卡绊；坡道施工按1:12坡度浇筑，表面做防滑纹理处理，两侧扶手采用木质或防滑塑料材质，安装牢固，扶手末端延伸≥30cm；标识系统安装在通行主干道两侧，高度1.2-1.5m，内容简洁明了，搭配触觉标识，方便视力障碍老人识别。

（2）康养植物种植流程

种植前检测土壤pH值（6.0-7.5），改良土壤掺入有机肥，确保疏松透气；苗木选型优先选择乡土康养植物，要求无刺、无毒、花期长、易辨识，避免种植夹竹桃、曼陀罗等有毒品种；种植密度适中，乔木间距≥4m，灌木距通行路线≥0.5m，避免遮