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2025年房地产中介服务合同

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：_________（请选择或填写服务类型，如：寻找符合甲方购买条件的房地产信息；推广甲方委托出售的房地产信息；安排甲乙双方看房；协助甲乙双方进行价格协商；促成甲方与第三方达成房地产交易等）。

1.2甲方委托的房地产为：地址位于_________，建筑面积_________平方米，户型_________，权属状况_________（如：商品房、已抵押_________银行、是否存在查封情况_________等），委托价格范围：_________。

第二条中介服务内容与期限

2.1乙方提供的服务内容包括本协议第一条1.1款约定的服务。

2.2服务期限自本协议签订之日起生效，至_________（选择或填写：完成交易撮合/服务期限届满日/双方约定的其他终止条件）止。

2.3乙方应在服务期限内，按照房地产经纪行业规范和本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1如实、全面、准确地向乙方提供委托房地产的相关信息以及甲方的身份信息、联系方式、购房/售房目的、诚意等，并对提供信息的真实性、合法性和完整性负责。甲方保证其提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

3.1.2积极配合乙方开展看房、信息核实、交易谈判等中介服务活动，及时反馈意见。

3.1.3按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。

3.1.4保证因自身原因导致的中介机构财产损失，由甲方承担赔偿责任。

3.1.5甲方在委托期间及委托结束后，如发现因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方产生损失或声誉受损的，应予以赔偿。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1依据本协议约定，为甲方提供专业、规范的中介服务。

3.2.2承担对甲方委托房源进行必要的尽职调查责任，包括但不限于核实房屋权属证明文件、了解是否存在抵押、查封、租赁、欠费、邻里纠纷等可能影响交易的重大限制因素，并将调查结果告知甲方（具体调查范围和程度以双方约定及行业规范为准）。

3.2.3对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私信息以及委托房地产的相关信息承担保密义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，该保密义务不因本协议的终止而解除。

3.2.4不得向委托人或第三方作虚假或误导性的宣传，不得以不正当手段招揽业务。

3.2.5应遵守国家及地方关于房地产经纪的法律法规和政策，依法合规经营。

3.2.6努力促成甲方与第三方达成房地产交易，并在交易撮合成功后，协助甲乙双方办理相关手续或提供约定的代办服务。

3.2.7在服务过程中，应向甲方进行必要的风险提示，包括但不限于交易流程风险、市场风险、政策风险等。

第四条服务费用与支付方式

4.1中介服务费的计算方式为：_________（例如：成交总价的_________%；固定金额_________元；按阶段收费：_________元+成交总价的_________%）。

4.2费用构成：本协议约定的中介服务费_________元，代收代缴税费_________元（如适用），其他费用_________元。

4.3支付时间：_________（例如：本协议签订时支付定金_________元，甲方与第三方达成交易并完成过户手续后支付尾款_________元）。

4.4支付方式：双方同意通过_________（例如：银行转账、微信支付、支付宝支付）方式支付费用，收款账户信息如下：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

4.5税费承担：本协议项下的中介服务费由_________承担，交易相关的其他税费（如契税、增值税、个人所得税等）按国家及地方相关规定由_________承担。

第五条违约责任

5.1若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方产生损失或声誉受损，甲方应赔偿乙方的全部损失，并承担相应的法律责任。

5.2若甲方未按本协议约定支付中介服务费及其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付