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电梯运行日常检查与维护日志

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定运行直接关系到使用者的生命财产安全与出行效率。建立并严格执行科学规范的日常检查与维护日志制度，是保障电梯设备良好工况、及时发现并排除潜在隐患、延长设备使用寿命的核心环节。本日志旨在为电梯运维管理提供系统性的记录与指引，确保每一项检查与维护工作都有迹可循、责任明确。

一、日志的核心价值与管理要求

日常检查与维护日志并非简单的工作流水账，它承载着多重关键价值。首先，它是设备健康状况的“病历本”，通过持续记录，能够清晰反映电梯各系统的运行趋势与潜在风险；其次，它是运维工作质量的“监督镜”，确保检查维护工作落到实处，避免形式主义；再次，在发生故障或事故时，详实的日志记录将成为追溯原因、界定责任的重要依据；最后，长期积累的日志数据，更是优化维护策略、提升管理水平的宝贵资料。因此，日志管理应做到及时、准确、完整、规范，任何人不得随意涂改、伪造或销毁。

二、日志基本信息与记录规范

每次记录的开端，应清晰载明以下基础信息：记录日期与具体时间（精确至时段）；电梯所在建筑物名称及具体位置；电梯设备编号（建议与特种设备使用登记证编号一致）；设备型号及主要参数（如额定载重量、额定速度）；本次检查或维护的类型（如日常巡检、定期保养、专项检查等）；执行人员姓名及其资质信息；以及当值或相关负责人姓名。记录过程中，应使用规范的专业术语，字迹工整（若为手写），语言简洁明了，避免模糊不清或易产生歧义的表述。对于检查结果，应客观描述，而非简单以“正常”二字概括。

三、日常检查项目与内容详述

日常检查是预防性维护的第一道防线，应至少每日进行一次，重点关注电梯运行的直观状态与关键安全装置。

（一）机房（若有）检查

进入机房前，应确认机房门警示标识清晰完整，门锁完好。机房内部，首先观察环境是否整洁，有无渗水、漏水现象，照明与通风是否良好，温湿度是否在设备允许范围内。重点检查曳引机，运行时有无异常噪音、振动或过热现象，减速箱油位是否在规定刻度，有无渗漏油情况，油质是否正常。制动器各部件是否完好，动作是否灵活，制动间隙是否适当，制动轮有无油污。控制柜内各元器件有无烧蚀、松动、异响，接线是否牢固，指示灯显示是否正常。限速器运转是否灵活，有无异常声响，其钢丝绳是否完好，张紧度是否合适。

（二）井道及相关部件检查（通过检修运行或观察窗）

井道内部环境检查，有无异响、异味，有无异物侵入。导轨支架是否牢固，导轨工作面有无异常磨损或油污。对重装置及补偿链（或缆）是否完好，运行时有无异常摆动或撞击。随行电缆有无破损、老化、打结或拖地现象。

（三）轿厢与层门地坎检查

轿厢内部，照明、通风装置工作是否正常，操纵盘按钮、指令灯、楼层显示屏是否完好有效。轿厢内操纵盘、轿壁、轿顶、轿底是否整洁，有无损坏。安全窗（若有）及安全门是否完好锁闭。紧急报警装置（如对讲、警铃）是否畅通有效，通话质量是否清晰。轿厢平层精度是否在允许范围内。

层门与地坎区域是安全检查的重中之重。各楼层层门门锁装置是否完好，门锁电气触点是否可靠。层门地坎有无异物堵塞，有无明显变形或损坏，门滑块磨损情况。手动盘动层门，应能灵活开启，且自闭装置功能正常。层门指示灯、召唤按钮是否完好有效。

（四）运行状态检查

在非高峰期，可进行空载与轻载试运行。观察电梯启动、运行、制动过程是否平稳，有无明显顿挫感或异响。运行速度是否正常。开关门过程是否平稳顺畅，有无异响、卡滞或撞击现象，门机运行是否正常。

四、定期维护保养记录要点

定期维护保养应严格按照电梯制造单位提供的维护保养说明书或相关安全技术规范的要求进行，周期通常分为月度、季度、半年和年度。日志中应详细记录保养的具体项目、所使用的工具与材料规格型号、更换的零部件名称及数量（若有）、调整的参数原值与调整后数值（如需要）。例如，对于曳引钢丝绳，应检查其磨损、断丝、锈蚀情况，测量绳径，并记录其张力是否均匀。对于导靴，应检查其磨损程度，必要时进行清洁或更换。对于各润滑点，应按规定加注或更换符合要求的润滑剂，并记录润滑剂型号及用量。保养过程中发现的潜在问题，即使当时未造成故障，也应一并记录在案，并跟踪处理。

五、故障与异常情况处理记录

当电梯发生故障或出现异常情况时，日志记录应更为详尽。首先准确记录故障发生的时间、地点（具体楼层）、当时电梯的运行状态（如空载、满载、上行、下行、停靠、启动、制动等）及载荷情况。清晰描述故障现象，包括有无异响、异味、烟雾，指示灯状态，显示屏信息，轿厢位置，门状态等。详细记录故障处理的全过程：采取的应急措施，通知的维修人员及响应时间，维修人员排查故障的步骤与判断依据，更换的零部件（型号、规格、生产厂家），修复后的测试情况及结果。若故障导致困人，还需记录困人人数、救援开始与结束