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有限责任企业章程

第一章宗旨

第一条为了适应社会主义市场经济要求，发展生产力，繁荣市场，依据《中国企业法》及相关法律、法规要求，成立本企业。

企业名称和住所

第二条企业名称：（以下简称企业）

企业住所：

第三章企业经营范围

企业经营范围：

许可经营项目：房地产开发、销售。

通常经营项目：房屋租赁；建材、钢材、木材、装潢材料、百货、农副产品、五金、交电、化工产品、家电销售。

第四章企业注册资本和实收资本

第五条企业注册资本：人民币万元；

实收资本：人民币万元。

第五章股东名称、出资方法、出资额及出资时间

第六条股东名称、出资方法、认缴额及出资时间以下：

第七条股东以其认缴出资额为限对企业负担责任，企业以其全部资产对企业债务负担责任。企业成立后应向股东签发出资证实书。

第六章股东权利和义务

第八条股东享受下列权利：

参与或推选代表参与股东会并依据其出资额享受表决权；

了解企业经营情况和财务情况；

选举企业实施董事或监事，同时享受被选举权；

4．根据出资百分比分取红利；

5．优先购置其它股东转让部分出资；

6．优先购置企业新增注册资本；

7．企业终止后，依法分得企业清偿债务后剩下财产。

第九条股东应负担义务：

遵守企业章程；

按期足额缴纳所认缴出资；

依其所认缴出资额负担企业债务；

在企业办理登记注册手续后，股东不得抽回投资。

股东之间能够相互转让其部分或全部出资。

股东能够向股东以外人转让其全部或部分出资。股东向股东以外人转让其出资时，必需经其它股东过半数同意，不一样意转让股东应该购置转让出资，假如不购置该转让出资，视为同意转让。

第十二条股东依法转让其出资后，由企业将受让人姓名或名称、住所及受让出资额记载于股东名册。

第七章企业机构及其产生措施、职权、议事规则

第十三条股东会由全体股东组成，是企业最高权力机构。行使下列职权：

（一）决定企业经营方针和投资计划；

选举和更换实施董事，决定相关实施董事酬劳事项；

（三）选举和更换股东代表出任监事，决定相关监事酬劳事项；

（四）审议同意实施董事汇报；

（五）审议同意监事汇报；

（六）审议同意企业年度财务预算方案、决算方案；

（七）审议同意企业利润分配方案和填补亏损方案；

对企业增加或降低注册资本作出决议；

（九）对发行企业债券作出决议；

（十）对企业合并、分立、解散、清算或变更企业形式作出决议；

（十一）修改企业章程。

第十四条股东会首次会议由出资最多股东召集和主持。

第十五条股东会议由股东按出资百分比行使表决权。

第十六条股东会会议分为定时会议和临时会议，并应该于会议召开十五日以前通知全体股东。定时会议应6个月召开一次。经代表十分之一以上表决权股东、实施董事或监事提议，应该召开临时股东会议。股东能够书面委托她人参与股东会议，行使委托书载明权力。

第十七条股东会会议由实施董事召集和主持，实施董事不能推行或不推行召集股东会会议职责时，由监事召集和主持，监事不召集和主持，代表十分之一以上表决权股东能够自行召集和主持。

第十八条股东会会议应对所议事项做出决议，决议由代表二分之一以上表决权股东表决经过即生效。但股东会对本章程第十三条第八项、第十项、第十一项要求事项所做出决议，必需由代表三分之二以上表决权股东表决经过才能生效。股东会议应制作会议统计，出席会议股东应该在统计上签章，确定相关内容。

第十九条企业设实施董事1名，产生及更换措施以下：

由股东会选举产生。

实施董事任期3年，任期届满，连选能够连任。实施董事在任期内，股东会不得无故解除其职务。

实施董事行使下列职权：

（一）负责召集股东会，并向股东会汇报工作；

（二）实施股东会决议；

决定企业经营计划和投资方案；

（四）制订企业年度财务预算方案、决算方案；

（五）制订企业利润分配方案和填补亏损方案；

（六）制订企业增加或降低注册资本和发行企业债券方案；

（七）拟订企业合并、分立、变更企业形式、解散方案；

（八）决定企业内部管理机构设置；

（九）决定聘用或解聘企业经理及其酬劳事项，并依据经理提名决定聘用或解聘企业副经理、财务责任人和其酬劳事项；

（十）制订企业基础管理制度。

第二十条本企业设经理，由实施董事聘用或兼任，经理对实施董事负责，行使下列职权：

（一）主持企业生产经营管理工作，组织实施实施董事决定；

（二）组织实施企业年度经营计划和投资方案；

（三）拟订企业内部管理机构设置方案；

（四）拟订企业基础管理制度；

（五）制订企