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2025年湖南省房地产中介服务合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，于2025年月日在湖南省市区签订。

甲方（委托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（中介服务机构）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要通过乙方提供的房地产中介服务进行房地产交易（包括但不限于买卖、租赁等），乙方同意接受甲方的委托，提供相关中介服务。双方依据诚实信用原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，乙方同意接受委托，并按照本合同约定履行义务。双方共同遵守《中华人民共和国民法典》《湖南省房地产中介服务收费管理办法》等相关法律法规。

第二条委托事项

甲方委托乙方提供的中介服务包括但不限于以下内容：

为甲方提供房地产市场信息、政策咨询及相关服务；

协助甲方寻找符合需求的房地产标的；

促成房地产交易并协助办理相关手续；

其他经双方协商一致的服务内容。

第三条服务范围

乙方根据甲方需求，提供不少于次的房地产信息匹配服务；

乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并协助甲方了解标的房地产的权属状况、交易限制等情况；

乙方应协助甲方与交易相对方进行谈判，并促成交易达成；

乙方应协助甲方完成相关交易文件的签署，并提供必要的协助。

第四条服务期限

本合同自签订之日起至年月日止，共计个月；

除非双方另有约定，服务期限届满后，本合同自动终止，双方不得以任何理由要求延长服务期限或继续履行合同义务。

第五条服务费用

甲方同意向乙方支付中介服务费用，服务费用标准为总交易金额的%；

中介服务费用的支付方式为：

a.在交易达成后，由交易相对方直接支付给乙方；或

b.由甲方自行支付给乙方，具体支付时间由双方另行约定；

乙方收取中介服务费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第六条佣金分成

若甲方通过乙方提供的中介服务成功完成交易，乙方有权收取佣金。佣金的具体比例为总交易金额的%，由乙方与交易相对方协商确定。若甲方与交易相对方另行约定佣金比例，则以双方最终约定为准。

第七条甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息及相关材料；

甲方应按照乙方的要求，及时提供与交易相关的文件资料，并配合乙方完成中介服务；

甲方应按时支付中介服务费用及相关佣金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付；

甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，直接与交易相对方进行交易，否则视为违约。

第八条乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、诚信的中介服务；

乙方应确保所提供的房地产信息真实、准确、完整，并及时更新相关信息；

乙方应协助甲方完成交易相关手续，并在交易过程中维护甲方的合法权益；

乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，将甲方的委托事项转委托给第三方。

第九条服务要求

乙方应按照双方约定的时间、方式提供中介服务，不得无故拖延或拒绝履行合同义务；

乙方应遵守职业道德，不得进行任何形式的虚假宣传或误导行为；

乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，并在服务结束后归还甲方。

第十条违约责任

若甲方未按约定支付中介服务费用或佣金，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付应付费用及相关违约金；

若乙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方未能实现合同目的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿造成的损失；

若任何一方违反本合同约定的保密义务或隐私权条款，违约方应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向湖南省市人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：

签字盖章：

日期：2025年