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2025建筑公司工程承包合同争议

合同编号：

甲方（发包方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方（以下简称“发包方”）欲将工程项目发包给乙方（以下简称“承包方”），并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：工程项目

1.2工程地点：

1.3工程范围：（详细描述工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）

1.4工程性质：（政府项目、商业项目、住宅项目等）

1.5工程规模：（平方米、米、投资额等）

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：（详细列出承包范围，如土建工程、安装工程、装饰工程、道路工程等）

2.2乙方应按照发包方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。

2.3乙方不得将承包范围内的任何部分转包给第三方，如需分包，需经发包方书面同意。

第三条合同工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：日历天

3.4工期顺延的情形：因不可抗力、设计变更、发包方原因导致的停工等情况，经双方协商后可顺延工期。

第四条质量标准

4.1工程质量要求：符合国家相关工程质量标准及规范。

4.2质量验收标准：（具体标准由发包方提供）

4.3质量保修：乙方承诺在工程竣工后提供年的质量保修服务，保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复。

第五条合同价款

5.1合同总价：人民币元（大写：元整）

5.2价款组成：（包括人工费、材料费、机械费、管理费等）

5.3付款方式：

合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款；

工程进度达到%时，发包方支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的%；

余款作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。

5.4逾期付款违约金：发包方如未按约定支付款项，应按日计算向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。

第六条权利与义务

甲方权利与义务：

6.1发包方有权监督乙方的施工进度、质量，并提出合理建议。

6.2发包方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件。

6.3发包方应按时提供施工图纸及相关技术资料。

乙方权利与义务：

6.4承包方应严格按合同约定工期、质量完成施工任务。

6.5承包方应确保施工安全，妥善处理施工过程中产生的废弃物，并负责施工现场的扬尘、噪音等环境问题。

6.6承包方应为其施工人员缴纳相关社会保险，并承担施工人员的用工责任。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应提前个工作日通知发包方进行验收。

7.2验收标准：符合国家相关规范及合同约定的质量标准。

7.3验收通过后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第八条质量保修

8.1质保范围：因乙方施工原因导致的质量问题。

8.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起年。

8.3质保期内，乙方应在接到发包方通知后小时内到达现场进行维修。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同工期完成施工任务的，每逾期一日，应向发包方支付合同总价的‰作为违约金。

9.2乙方施工质量不符合合同约定的，发包方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。

9.3因发包方原因导致工程停工或延期付款的，发包方应承担相应责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律