2025年农村个人房屋出租合同示例.docxVIP

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2025年农村个人房屋出租合同示例

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。该房屋现有附属设施包括。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整），乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），收款账户信息为：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于合同解除或终止后，甲方应在日内退还给乙方（无息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

甲方负责该房屋的日常维修，维修费用由甲方承担。乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。

第六条权利与义务

甲方：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

甲方不得在租赁期间内提高租金或终止合同，除非双方协商一致。

乙方：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行任何违法行为。

乙方应爱护房屋及设施，不得造成损坏。

第七条房屋相关费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担，按月缴纳。

物业费由甲方承担，若甲方未缴纳，乙方有权从押金中扣除相应费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金达日以上的；

擅自转租、转借房屋的；

擅自改变房屋用途或结构的；

利用房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自提高租金的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

第十条合同续签

租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日