2025关于房地产合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于房地产合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方系中华人民共和国合法注册的房地产开发企业，乙方系具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方就下列事项达成一致，并签订本合同。

第一条合同标的

甲方同意将其开发的位于市区（县）路号的房地产（以下简称“房地产”）出售给乙方，房地产的基本情况如下：

房地产地址：市区（县）路号

土地用途：

建筑面积：平方米

房地产权证编号：

房地产现状：

其他约定：

第二条房地产的价款

房地产的转让基准价为人民币元整（大写：元整），乙方应按照本合同约定的方式支付价款。

甲乙双方同意，房地产的价款支付方式为以下第种方式：

a.一次性支付：

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部房地产价款。

b.分期支付：

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期房地产价款人民币元整（大写：元整）；并在年月日前支付第二期房地产价款人民币元整（大写：元整）；余款人民币元整（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

甲乙双方同意，房地产的价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房地产的交付

甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方交付房地产。

甲方交付房地产时，应向乙方提供房地产的所有权证书、土地使用权证书及相关证明文件。

乙方在接收房地产时，应进行验收。如乙方发现房地产存在质量问题或其他瑕疵，应在接收后日内书面通知甲方，甲方应负责修复或解决。

甲方应协助乙方办理房地产所有权转移登记手续，相关费用由方承担。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对房地产拥有合法的所有权，且未设定任何权利负担。

甲方应按本合同约定的时间和方式交付房地产，并协助乙方办理房地产所有权转移登记手续。

甲方应保证房地产未被依法查封、扣押或冻结，且不存在任何未决的诉讼或仲裁。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房地产价款。

乙方在接收房地产后，应妥善使用和维护房地产，不得进行任何违法或违约行为。

乙方有权要求甲方协助办理房地产所有权转移登记手续，并有权要求甲方解决房地产交付过程中存在的质量问题或其他瑕疵。

第五条担保与违约责任

甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：。

除违约金外，违约方还应赔偿给守约方造成的实际损失。

乙方未按本合同约定支付房地产价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方未按本合同约定交付房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

如因法律法规的变更或政府行