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2025年抵押合同标准范本

抵押合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

抵押人（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

抵押权人（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为履行其与乙方签订的合同（以下简称“主合同”）项下的义务，乙方同意接受甲方以其（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物名称：

1.2抵押物种类：

1.3数量：

1.4价值：人民币元（大写：）

1.5所有权属：甲方合法所有，权属证明文件如下：

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下债务人应承担的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他相关费用。

2.2抵押权人实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第三条抵押权的行使

3.1在主合同约定的债务履行期限届满之日起年内，债务人未履行债务或未完全履行债务的，抵押权人有权依法行使抵押权。

3.2抵押权人行使抵押权时，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第四条抵押物的管理

4.1在本合同有效期内，抵押物由抵押人保管，抵押权人有权对抵押物的保管情况进行检查。

4.2抵押人应妥善保管抵押物，并确保抵押物完好无损。如抵押物发生毁损、灭失或其他权利瑕疵，抵押人应立即通知抵押权人，并采取有效措施防止损失扩大。

4.3抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如需处分抵押物，必须经抵押权人书面同意。

4.4抵押人应在本合同签订后日内，将抵押物的权属证明文件、insurance单以及其他相关资料交付抵押权人保管。

第五条抵押物的保险

5.1抵押人应为抵押物投保相关保险，保险费用由抵押人承担。

5.2投保金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于主合同项下债务履行期限。

5.3保险单应注明抵押权人为第一受益人。

5.4在保险期限内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。

第六条费用承担

6.1本合同项下所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，均由抵押人承担。

6.2抵押权人在实现抵押权过程中产生的费用，由抵押人承担。

第七条抵押物的孳息

7.1抵押物在抵押期间产生的孳息，包括但不限于租金、收益等，由抵押权人优先收取，用于清偿债务人欠付的债务。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2本合同解除后，双方应依法办理抵押物的注销登记手续，费用由解除方承担。

第九条违约责任

9.1抵押人违反本合同约定，未按期支付保险费、未妥善保管抵押物或未及时通知抵押权人抵押物权利瑕疵的，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，金额为人民币元。

9.2抵押权人未按约定行使抵押权的，视为放弃抵押权，抵押人有权要求返还抵押物。

第十条争议的解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理抵押登记等手续。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.4在本合同有效期内，如相关法律法规发生变化，双方应协商调整，并签订书面补充协议。

（以下为签署部分，不为空白）

甲方（抵押人）：