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2025关于科研楼的建设合同

科研楼建设合同

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

发包人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设科研楼项目，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：。

1.2项目地点：。

1.3建筑规模：平方米（地上/地下）。

1.4建设内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室内装修工程。

第二条合同范围

2.1乙方负责科研楼的设计、施工及竣工验收工作，并对工程质量和安全负责。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准执行本项目。

2.3乙方应确保工程符合甲方提出的使用需求和功能要求。

第三条工期

3.1开工日期：年月日。

3.2竣工日期：年月日。

3.3总工期：天。

3.4工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为合同总金额的‰。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到（如：国家标准、地方标准或其他要求）。

4.2乙方应提供完整的施工图纸、材料检测报告及施工记录。

4.3工程竣工后，乙方应协助甲方通过相关主管部门的验收，并取得《建筑工程竣工验收备案证》。

第五条投资与结算

5.1合同总价：人民币元（大写：）。

5.2结算方式：

本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；

工程主体结构封顶后日内，甲方支付合同总价的%；

工程竣工验收并备案后日内，甲方支付合同总价的%；

余款%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

5.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1负责提供项目建设用地及相关的批准文件。

6.2负责协调项目周围的拆迁及其他社会关系。

6.3按时支付合同款项。

6.4对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议。

乙方权利与义务：

6.5负责项目的整体设计、施工及管理。

6.6负责施工现场的安全管理，确保施工期间不发生重大安全事故。

6.7负责工程的竣工验收及备案工作。

6.8有权要求甲方按时支付合同款项。

第七条竣工验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织验收。

7.2验收标准：符合设计文件、施工图纸及国家规范要求。

7.3验收不合格的，乙方应限期整改，费用自理。

第八条结算与支付

8.1工程结算以实际完成的工程量为准，结算金额应经双方确认。

8.2任何变更或签证应经甲方书面确认后生效，作为结算依据。

第九条质保与保修

9.1质保期：自工程竣工验收备案之日起年。

9.2在质保期内，因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。

9.3甲方应在质保期满后日内将质保金支付给乙方。

第十条变更与签证

10.1项目变更需经甲方书面确认，并签订补充协议。

10.2变更引起的费用增减应双方协商确定，并计入结算。

第十一条违约责任

11.1乙方未按工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。

11.2乙方未达到质量要求的，甲方有权要求返工或解除合同，乙方应承担由此造成的损失。

11.3甲方未按期支