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2025广州市房地产中介服务合同（承租方）

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

甲方（中介服务方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方为依法注册并取得从事房地产中介服务资质的专业机构，乙方拟通过甲方获得房地产租赁中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方接受乙方的委托，为乙方寻找适合的出租房屋，并促成租赁合同的签订。乙方同意支付相应的中介服务费用。

第二条服务内容

甲方为乙方提供下列中介服务：

寻找符合乙方需求的出租房屋；

与出租方进行沟通协调，了解房屋状况；

带领乙方实地查看房屋；

协助乙方与出租方就房屋租赁条件进行协商；

协助签订房屋租赁合同；

提供与租赁相关的法律法规咨询。

第三条服务期限

本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止。若在服务期限内未成功促成租赁合同签订，双方可协商延长服务期限，但需另行签订补充协议。

第四条佣金及费用

乙方同意支付甲方中介服务佣金，佣金金额为房屋租赁合同约定租金的%，即人民币元（大写：）。

佣金支付方式：

于租赁合同签订时支付；

于房屋交付使用时支付；

若因乙方原因导致租赁合同未能签订，乙方仍需支付甲方已提供的中介服务费用，具体金额为人民币元（大写：）。

第五条甲方的权利与义务

权利：

要求乙方提供真实的租赁需求及相关信息；

要求乙方按时支付佣金及其他相关费用；

要求乙方配合甲方进行房屋查看及谈判工作。

义务：

依法开展中介服务，遵守相关法律法规；

如实向乙方介绍所知悉的房屋信息；

保护乙方的合法权益，不得故意隐瞒房屋重大瑕疵；

为乙方提供专业、高效的中介服务。

第六条乙方的权利与义务

权利：

要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

要求甲方按约定提供中介服务；

选择是否接受甲方提供的房屋信息及服务。

义务：

如实向甲方提供租赁需求及相关信息；

配合甲方进行房屋查看及谈判工作；

按时支付佣金及其他相关费用；

不得擅自利用甲方提供的房屋信息与出租方直接签订租赁合同，否则视为违约。

第七条违约责任

若甲方因故意或重大过失未能履行合同义务，导致乙方未能成功承租房屋，甲方应退还已收取的费用，并赔偿乙方遭受的直接损失。

若乙方未按约定支付佣金或费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方补缴相应费用及支付违约金，违约金金额为未支付费用的%。

若乙方在甲方提供中介服务期间，与出租方直接签订租赁合同或通过其他中介签订租赁合同，视为乙方违约，乙方需支付甲方违约金，金额为本合同约定佣金的%。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

合同说明：

本合同根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房地产中介服务管理条例》等相关法律法规制定。

甲方为专业的房地产中介服务机构，乙方应确保提供的真实信息，以便甲方为其提供更精准的服务。

合同中未填写的部分，需根据实际情况补充完整，并由双方确认后签订。