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2025年综合承包装饰装修合同范本

合同编号：

发包方（甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

承包方（乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

资质等级：

证书编号：

鉴于甲方需要对（以下简称“本工程”）进行装饰装修施工，乙方具备相应的资质和能力，现双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本工程的综合承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4结构类型：

1.5装饰装修范围：（详见附件《工程范围说明》）

1.6开竣工日期：开工日期，竣工日期。

1.7质量标准：符合国家及地方相关规范、标准及要求，达到（具体标准）。

第二条承包范围

2.1乙方负责本工程的装饰装修设计、施工及材料供应，包括但不限于以下内容：

（1）建筑装饰工程：包括但不限于墙体涂料、地面铺装、天花板吊顶、门窗改造等；

（2）建筑安装工程：包括但不限于给排水管道安装、电路敷设、灯具安装、卫生洁具安装等；

（3）其他相关工程：包括但不限于家具安装、软装配饰布置、绿化布置等（如有）。

2.2详细施工内容见附件《施工图纸》及《工程量清单》。

2.3乙方应严格按照甲方确认的施工图纸进行施工，不得擅自改动设计。

第三条合同价款

3.1合同总价为人民币元（大写：元整），包含但不限于设计费、施工费、材料费、人工费及其他相关费用。

3.2本合同价款为固定总价，除因甲方要求变更设计或增加工程量外，乙方不得以任何理由要求调整合同价款。

3.3付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度款按阶段支付，具体为：（详细说明）；

（3）竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的%，即人民币元；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。

第四条工期

4.1开工日期：，竣工日期：，总工期为天。

4.2因甲方原因导致的停工、设计变更或增加工程量，乙方可以顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。

4.3因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期违约金人民币元。

第五条质量要求

5.1乙方应严格按照国家及地方相关规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

5.2所有材料应符合国家环保标准及甲方要求，乙方应提供相关质量证明文件。

5.3在施工过程中，乙方应采取有效措施避免对建筑物原有结构造成破坏。

5.4工程施工过程中，甲方有权进行监督和检查，乙方应积极配合。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查和提出合理建议。

6.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。

6.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件，并协调处理施工现场周围的关系。

6.4甲方应按时提供设计图纸及相关技术资料，并及时确认设计变更。

乙方权利与义务：

6.5乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期。

6.6乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、文明施工等相关规定，做好施工现场的安全防护工作。

6.7乙方应负责施工期间的材料保管及施工现场的清理工作。

6.8乙方应依法为施工人员缴纳社会保险，并承担施工人员的工伤风险责任。

第七条验收与交付

7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

7.2验收标准以国家及地方相关规范、标准、合同约定的质量标准及甲方确认的施工图纸为准。

7.3验收通过后，双方应签署《竣工验收报告》。

7.4工程交付使用后，乙方应向