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辐射探测装置项目合作意向协议

辐射探测装置项目合作意向协议篇1

辐射探测装置项目合作意向书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为使项目（以下简

称本项目）在—新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法

规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入―出口加工区实现产业化。初

步确定项目建设地点位于—占地约亩。其中独自使用面积一亩，代征道

路面积一亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测

后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩

的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万

元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由—新区参照项

目单位纳税中新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土

地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用

权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有

土地使用证等有关手续。

二、工程建设

1、开工条件1（）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用

地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平

即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经

济损失。

2（）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴

纳有关费用。

2、工程进度乙方必须在年一月—日前进场开公建设，并严格按照

施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3竣工时间乙方必须在

年一月—日前竣工，延期峻工时应于原定唆工日期前三十日以上时间内，向甲

方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按《土地使用权

出让合同》约定及时支土地出让金等其他应款项，从滞纳之日起，每日按应

缴纳费用的0.5%。缴纳滞纳金。逾期90日而未全部清的，甲方有权解除协议，

并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已土地出让金5%

的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已

土地出让金5%的违约金。4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在

一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳

的各种税金退（税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的

相应税种退（税或创汇奖励）金额的50席时优（惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其

税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50期乙方当年该

税种实际缴纳金额。

四、其他1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的,

双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向一

人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有

关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要

的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不

能履行的或部分不能履行的，以及