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2025商业房产租赁合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业房产的合法所有权人，乙方拟承租该房产用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租的商业房产位于市区路号，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。

1.3该房产的用途为商业用房，乙方承租后仅用于经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为，且乙方希望继续租赁该房产，可在租赁期届满前个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每（月/季度/半年）开始前日支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按年租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电费等费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，不得损坏房产的结构或装置。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.2乙方需对该房产进行装修或改建的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。

5.3乙方应负责该房产内部的日常维护，包括但不限于清洁、维修等，费用由乙方承担。

5.4甲方有权在合理时间内检查该房产的使用情况，乙方应予以配合。

第六条物业管理及费用

6.1该房产的物业管理费用由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为（银行转账/现金）。

6.2物业管理费由方代为支付，乙方应于每（月/季度）开始前日支付当期费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第七条水电费及其他费用

7.1该房产的水、电、燃气、电话、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

7.2如因乙方原因导致上述费用欠缴，甲方