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2025贷款购房合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
地址：
联系电话：
身份证号码（或其他有效证件号码）：
乙方（借款人）：
地址：
联系电话：
身份证号码（或其他有效证件号码）：
鉴于乙方因购买位于的房产（以下简称“该房产”）的需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条总则
1.1本合同是甲方向乙方提供贷款用于购买该房产的书面协议，具有法律效力，双方应严格遵守。
1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
1.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二条贷款金额与用途
2.1甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：）。
2.2该贷款专项用于乙方购买位于的房产，具体地址为，不动产权证号为（或商品房预售合同编号为）。
2.3乙方应确保贷款资金按照合同约定的用途使用，不得挪作他用。若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。
第三条贷款期限
3.1本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2贷款期限届满时，乙方应按时偿还全部贷款本金及利息，不得逾期。
第四条贷款利率
4.1本合同项下的贷款年利率为%，自贷款发放之日起计算。
4.2贷款利率的计算方式为：按（月/季/年）计算，计息方式为（等额本息/等额本金或其他方式）。
4.3如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方同意自调整之日起，贷款利率按照新的基准利率执行，具体调整方式另行协商确定。
第五条还款方式
5.1乙方应按月/季/年等额或递减的方式偿还贷款本金及利息，具体还款方式由双方协商确定。
5.2还款账户为乙方指定账户：开户银行，账户名称，账号。
5.3乙方应于每期还款日前将应还金额存入上述账户，以确保按时扣款。
5.4如乙方逾期还款，甲方有权自逾期之日起按%的日利率收取逾期利息，直至乙方清偿所有欠款。
第六条抵押条款
6.1乙方同意以所购买的该房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。
6.2抵押物的不动产权证号为，地址为，建筑面积为平方米。
6.3在本合同签订后日内，双方应共同办理抵押登记手续，取得他项权利证书。
6.4抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得将其出售、转让、出租、赠与或设定其他权利负担。
6.5若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先清偿贷款本息及相关费用。
第七条违约责任
7.1乙方未按期归还贷款本金或利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并视具体情况要求乙方提前偿还全部贷款本息。
7.2若乙方擅自改变贷款用途或未按合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。
7.3若甲方未按合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同条款的任何变更均需由双方协商一致并签订书面补充协议。
8.2在贷款发放前，双方有权解除本合同，但需提前通知对方并协商处理相关事宜。
8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。
第九条法律适用与其他条款
9.1本合同适用中华人民共和国法律，与之
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