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电梯拆除方案

一、工程概况与目标

本方案旨在规范电梯拆除作业流程，确保在安全、高效、环保的前提下，完成指定电梯设备的拆除工作。涉及拆除的电梯为常见曳引式客梯/货梯（具体型号及参数详见现场勘查记录及设备技术资料），安装于建筑物特定楼层之间。拆除范围包括电梯机房设备、井道内全部部件、各楼层层门及门套、召唤按钮箱等与该电梯系统相关的所有设施。拆除工作需达到“工完场清”标准，即拆除后的井道内部清理干净，各楼层出入口进行安全封闭，拆除废弃物分类清运至指定地点。

二、前期准备与风险评估

（一）技术资料准备与现场勘查

1.资料收集：获取电梯原始安装图纸、电气原理图、使用说明书、上次检验报告等技术资料，明确设备结构、连接方式及关键参数。

2.现场勘查：组织技术人员对电梯机房、井道、各楼层候梯厅及相关通道进行详细勘查。重点确认：机房设备布局及固定方式、井道内导轨型号与连接、轿厢与对重位置、层门结构、电源控制箱位置及断电点、井道照明及通风情况、现场可利用的吊装点或吊装空间、废弃物运输通道及堆放场地等。

（二）人员组织与资质确认

1.项目团队：成立拆除项目小组，明确项目经理、技术负责人、安全监督员及各作业班组组长职责。

2.作业人员：拆除作业人员必须具备相应的特种设备作业人员资格证书，且有电梯安装或拆除经验。电工、焊工等特种作业人员需持有效证件上岗。

3.技术交底：施工前，由技术负责人向全体作业人员进行详细的技术交底和安全交底，明确拆除步骤、技术要求、安全注意事项及应急预案。

（三）设备与工具准备

根据拆除需要，准备并检查以下设备与工具：

*起重设备：如手拉葫芦、电动葫芦（含吊具、钢丝绳，其额定载荷需满足吊装部件最大重量要求）、叉车（如场地条件允许）。

*切割工具：角磨机、气割设备（氧气瓶、乙炔瓶需符合安全规定，保持安全距离）、液压扩张器等。

*手动工具：各类扳手、螺丝刀、撬棍、手锤、钢丝绳卡、卸扣等。

*测量工具：卷尺、水平仪、万用表。

*安全防护用品：安全帽、安全带、防滑手套、防护眼镜、防尘口罩、绝缘鞋、反光工作服等。

*辅助材料：警示带、临时围栏、灭火器、照明灯具、电缆线、抹布、清洁剂等。

*通讯设备：确保对讲机等通讯工具畅通有效。

（四）方案审批与许可办理

1.本拆除方案需经公司技术部门审核、安全部门审批后方可实施。

2.根据当地规定，办理电梯拆除告知手续，获得相关主管部门的许可。

3.如需动用明火作业，需提前办理动火许可证。

（五）风险评估与控制措施

1.风险识别：针对电梯拆除过程中可能存在的高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、起重伤害、火灾、粉尘污染、噪音扰民等风险进行识别。

2.控制措施：

*高空作业：设置安全网、作业平台，人员必须系挂安全带。

*物体打击：设置警示区域，严禁交叉作业，工具材料传递使用工具袋。

*电气安全：严格执行停电、验电、挂牌、设监护人程序。

*吊装作业：检查吊装设备及索具，专人指挥，确保吊装区域无人。

三、拆除施工流程与技术要点

（一）施工前现场布置与安全隔离

1.设置警示区域：在电梯机房入口、各楼层候梯厅门口、井道下方及可能涉及的吊装作业区域，用警示带或临时围栏进行封闭，并悬挂醒目的“正在施工”、“禁止入内”、“小心坠落”等安全警示牌。

2.通道清理：清理拆除区域至废弃物堆放点及吊装点的通道，确保畅通无阻，无障碍物。

3.临时照明与通风：为井道及机房提供充足的临时照明（需使用安全电压），必要时对井道进行通风处理。

（二）断电与锁定

1.切断总电源：在电梯主电源控制箱处切断总电源，并在开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，派专人监护。

2.验电确认：使用万用表等工具，确认电梯控制柜内及各相关线路已无电压。

3.能量释放：对电梯的储能元件（如电容）进行放电处理；将轿厢停靠在指定楼层（通常为顶层或底层），并可靠固定，防止意外移动。

（三）机房设备拆除

1.拆除前检查：再次确认电源已切断，检查曳引机、控制柜等设备状态。

2.控制柜拆除：先拆除控制柜内各接线端子的连线（做好标记，以便后续可能的追溯），再拆除控制柜的固定螺栓，将其小心移出机房。

3.曳引机拆除：拆除曳引电动机电源线、制动器连线。拆卸曳引钢丝绳（若需在机房切断，需确保下方安全，并采取措施防止钢丝绳坠落）。松开曳引机固定螺栓，使用合适的起重设备将曳引机平稳吊离基础，移出机房。

4.其他设备：依次拆除限速器、选层器（若有）、电源箱等其他机房设备。注意限速器钢丝绳的处理，需与井道内限速器张紧装置配合拆除。

（四）井道部件拆除

1.层门及门套拆除：从顶层或底层开始，逐层拆除层门、门套及召唤按钮箱。拆除前应确保对应轿