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2025物业清洁服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对物业区域进行专业的清洁服务，乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方为甲方提供以下清洁服务：

物业区域内的公共区域清洁，包括但不限于lobby、走廊、楼梯、电梯、卫生间等；

物业区域内绿化区域的清洁与维护；

物业区域内垃圾收集、运输及处理；

其他甲方与乙方约定的清洁服务内容。

1.2服务区域具体范围详见附件一《服务区域清单》。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2服务期满后，如双方均无异议，本合同可自动续约，续约期限及条款由双方另行协商确定。

第三条服务质量与标准

3.1乙方应当按照以下标准提供服务：

公共区域每日清洁不少于次，确保区域干净整洁，无明显垃圾、灰尘；

卫生间每小时巡查一次，确保卫生设施正常使用，无异味；

绿化区域每周清洁不少于次，保持绿化带整洁美观；

垃圾收集与处理符合环保要求，垃圾桶日产日清，无溢满现象。

3.2乙方应定期向甲方提交清洁服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务次数、服务效果等。

3.3甲方有权对乙方的服务进行监督检查，如发现服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放区域、用水用电便利等。

4.2甲方应按时支付合同约定的清洁服务费用。

4.3甲方有权对乙方服务过程中不符合约定的行为提出书面异议，并要求乙方整改。

4.4甲方不得无故终止合同，如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商相关事宜。

乙方权利与义务

4.5乙方应严格按照合同约定的服务范围和质量标准提供服务。

4.6乙方应定期对清洁工具、设备进行维护保养，确保其正常使用。

4.7乙方应为其员工提供必要的劳动保护措施，确保员工在服务过程中的人身安全。

4.8乙方不得将本合同项下的服务义务转包给第三方，如确需外包，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第六条费用与支付方式

6.1本合同项下的清洁服务费用为人民币元整（大写：元整）/月，全年费用为人民币元整（大写：元整）。

6.2甲方应于每季度首月日前支付上季度的清洁服务费用。

6.3乙方应于每季度结束日内向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款。

第七条违约责任

7.1乙方未能按约定提供服务或服务质量未达到标准的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。由此造成的损失，由甲方自行承担。

7.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，