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2025企业人才住房租赁合同及安全生产责任书
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于乙方为甲方企业人才计划引进的优秀员工，甲方为乙方提供住房租赁服务，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。
1.2租赁房屋权属状况：甲方拥有租赁房屋的（所有权/使用权），并保证租赁房屋的合法性及完整性。
1.3租赁房屋的现状：甲方已对租赁房屋进行（装修/未装修）并达到（合格/其他）标准，乙方对租赁房屋的现状已充分了解并确认。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金及其他费用
4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及设施的完好。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.2其他费用：乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用标准按相关部门规定执行。如因乙方拖延支付导致的相关费用及后果由乙方自行承担。
第五条房屋的使用与维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改扩建，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。
5.2乙方应按时对租赁房屋的日常维护保养，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
5.3甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用除外。
第六条安全生产责任
6.1甲方责任：
6.1.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合安全标准，并定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
6.1.2甲方应协助乙方进行安全生产培训，提供必要的安全生产指导。
6.2乙方责任：
6.2.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保租赁房屋内的各项活动符合安全规范。
6.2.2乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，及时发现和整改安全隐患，防止发生安全事故。
6.2.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。
6.2.4乙方应配合甲方的安全检查工作，不得拒绝或阻碍甲方的安全检查。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2若甲方因特殊情况需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找合适房源，减少乙方的损失。
7.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租
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