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2025关于标准购房合同范本「」

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在市区签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为合法拥有以下房屋所有权的个人，乙方希望通过购买该房屋以满足居住需求，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋出售给乙方。该房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：；

房地产权证编号：；

其他权属证明文件：。

该房屋的实际用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。房屋的附属设施包括但不限于，甲方承诺上述设施在本合同签订之日均处于正常可使用状态。

第二条房屋价款及支付方式

甲乙双方agreedupon后的房屋总价款为人民币元整（大写：）。

付款方式：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：）。

第二期付款：乙方应于甲方办理完毕房屋过户手续后日内支付第二期房款人民币元整（大写：）。

尾款支付：乙方应于甲方交付房屋之日起日内支付剩余款项人民币元整（大写：）。

甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋的交付及权属转移

甲方承诺于本合同签订后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证等相关权属文件交付给乙方。

房屋的实际交付时间为，甲方应于交付当日将房屋钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。

在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。

甲方应按时履行合同约定的义务，包括协助乙方办理房屋过户、权属转移等相关手续。

甲方应确保房屋的结构和附属设施在交付时处于安全、可使用的状态。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付合同约定的房款。

乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件，并核实房屋的实际情况。

乙方应按约定的时间接收房屋并办理相关验收手续。

第五条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的标准为：。

因甲方原因导致房屋未能在约定时间内完成过户或交付的，甲方应按日向乙方支付逾期违约金，标准为。

因乙方原因导致房款未能按时支付的，乙方应按日向甲方支付逾期违约金，标准为。

第六条不可抗力

因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若不可抗力事件持续超过日，任何一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方应在合同解除后日内退还已支付的房款。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与补充

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双