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商品房买卖协议

第一章协议概述

1.1合同编号

1.1.1本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2协议双方

1.2.1甲方（卖方）信息：

1.2.1.1名称：（此处填写甲方名称）

1.2.1.2法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

1.2.1.3注册地址：（此处填写注册地址）

1.2.1.4联系方式：（此处填写联系电话）

1.2.2乙方（买方）信息：

1.2.2.1名称：（此处填写乙方名称）

1.2.2.2法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）

1.2.2.3注册地址：（此处填写注册地址）

1.2.2.4联系方式：（此处填写联系电话）

1.3协议签订日期与地点

1.3.1签订日期：（此处填写签订日期）

1.3.2签订地点：（此处填写签订地点）

1.4协议生效条件

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2甲方收到乙方全额房款后，本协议正式生效。

第二章商品房基本状况

2.1房产位置

2.1.1项目名称：（此处填写项目名称）

2.1.2地块编号：（此处填写地块编号）

2.1.3建筑位置：（此处填写具体建筑位置）

2.2房产类型

2.2.1房屋性质：（此处填写房屋性质，如商品住宅、商住两用等）

2.2.2房屋结构：（此处填写房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：（此处填写建筑面积）

2.3.2使用面积：（此处填写使用面积）

2.3.3房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）

2.4房屋交付标准

2.4.1交付标准：（此处填写交付标准，如毛坯房、精装修等）

2.4.2交付时间：（此处填写具体交付时间）

第三章房款支付与结算

3.1房款总额

3.1.1本房屋总价款为人民币：（此处填写总价款）

3.2付款方式

3.2.1乙方应在本协议签订之日起（此处填写付款期限）内支付全部房款。

3.2.2付款方式如下：

3.2.2.1首付款：（此处填写首付款金额及比例）

3.2.2.2按揭贷款：（此处填写贷款金额、贷款银行及还款方式）

3.2.2.3其他付款方式：（如有其他付款方式，此处填写）

3.3结算方式

3.3.1乙方支付房款后，甲方应在收到款项后（此处填写时间）内出具收款凭证。

3.3.2房款结算后，甲方应在（此处填写时间）内向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证。

第四章房屋交付与验收

4.1交付条件

4.1.1甲方应保证房屋符合本协议约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、使用功能正常等。

4.1.2房屋交付时应提供齐全的房屋相关证明文件。

4.2验收标准

4.2.1乙方应在收到房屋后（此处填写时间）内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准如下：

4.2.2.1房屋结构安全

4.2.2.2使用功能正常

4.2.2.3设施设备齐全

4.2.2.4卫生状况良好

4.3验收程序

4.3.1乙方在验收房屋前，应通知甲方到场。

4.3.2乙方对房屋验收后，应在验收记录上签字确认。

第五章交付后相关事项

5.1房屋交付后产权转移

5.1.1房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.1.2乙方应配合甲方提供必要的资料和证明。

5.2装修限制

5.2.1乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2如需进行装修改造，乙方应提前向甲方申请并获得批准。

5.3产权登记

5.3.1乙方应在房屋交付后（此处填写时间）内办理产权登记手续。

5.3.2甲方应配合乙方办理产权登记手续，并提供必要的协助。

第六章物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.1.1甲方应将房屋交付给乙方后，将物业管理责任委托给具有相应资质的物业管理公司。

6.1.2物业管理公司应按照国家标准和物业管理合同约定，为乙方提供物业管理服务。

6.2物业服务内容

6.2.1物业服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设施设备维护等。

6.2.2物业管理公司应定期对物业服务进行自查，保证服务质量。

6.3物业服务费用

6.3.1物业服务费用按年度收取，具体收费标准由物业管理公司与乙方另行协商确定。

6.3.2乙方应在每年的规定时间内缴纳物业服务费用。

6.4物业纠纷处理

6.4.1物业服务过程中产生的纠纷，首先由物业管理公司与乙方协商解决。

6.4.2协商不成的，乙方可以向物业管理公司所在地的物业管理主管部门投诉或申请仲裁。

第七章附属设施与公共区域

7.1附属设施

7.1.1本房屋所附带的附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等。

7.1.2附属设施的使用权随房屋所有权一并转移给乙方。

7.2公共区域

7.2.1本房屋所在小区的公共区域包括但不限于