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2025年农村家庭房屋翻新工程合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承包方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村家庭房屋翻新工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：家庭房屋翻新工程

1.2工程地点：

1.3工程范围：包括但不限于房屋墙体粉刷、地面铺设、门窗更换、房屋结构加固、电路改造、防水处理等。（详见附件：工程量清单）

1.4合同工期：自本合同签订之日起，预计工期为天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

1.5工程质量：符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到甲方要求的质量标准。

第二条发包方的责任和义务

2.1甲方负责提供工程所需的水源、电源及施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2.2甲方负责协调与工程相关的邻里关系及其他外部关系。

2.3甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖延。

2.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

2.5甲方需提供施工所需的材料，确保材料质量符合国家相关标准。

第三条承包方的责任和义务

3.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。

3.2乙方应按照甲方认可的施工方案、图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量和工期。

3.3乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全，防止发生事故。

3.4乙方应保护施工场地及周边环境，避免造成污染或破坏。

3.5乙方应负责办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证及相关审批文件。

3.6乙方应按照合同约定的时间完成工程，并做好竣工后的清理工作。

第四条工程款支付方式

4.1工程款总金额为人民币元（大写：元整）。

4.2工程款支付方式：

4.2.1第一期工程款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元。

4.2.2第二期工程款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元。

4.2.3第三期工程款：工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付剩余合同价款，计人民币元。

4.3工程款支付时间以甲方书面通知为准，乙方应提供合法的收款凭证。

第五条工程质量要求

5.1材料要求：乙方使用的材料应符合合同约定的品牌、规格及质量标准，材料进场需经甲方验收确认。

5.2施工要求：乙方应按照图纸及技术规范进行施工，确保工程结构安全和使用功能。

5.3验收标准：工程竣工后，甲乙双方共同进行验收，按照国家及地方相关标准确认工程是否合格。

第六条工程安全文明施工

6.1乙方应严格遵守安全施工规范，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故。

6.2施工期间，乙方应做好施工现场的围护工作，防止无关人员进入施工区域。

6.3乙方应妥善处理施工垃圾，保持施工场地及周边环境的整洁。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收内容包括但不限于工程质量、材料使用、施工工艺等。

7.2验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。

7.3验收合格后，甲乙双方签署《工程验收单》。

第八条质量保修

8.1工程质量保修期为年，自工程验收合格之日起计算。

8.2在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。维修费用由乙方承担。

8.3因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任。

第九条合同的生效和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在下列情况下终止：

9.2.1工程竣工验收合格且工程款全部结清；

9.2.2双方协商一致同意终止；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同履行过程中发生争议的，双