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物业服务项目安全生产协议参考模板

引言

安全生产是物业服务工作的生命线，关乎人民群众生命财产安全，关乎企业的可持续发展与社会和谐稳定。为明确物业服务项目中各方在安全生产方面的责任与义务，构建权责清晰、齐抓共管的安全生产管理体系，有效预防和减少各类安全事故的发生，特制定本安全生产协议参考模板。本协议旨在为物业服务企业（甲方）与项目服务团队及相关合作方（乙方）提供一个规范、严谨的安全生产责任约定框架，各方应本着“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真履行各自职责，共同营造安全、有序的服务环境。

一、协议双方

甲方（物业服务方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方/服务提供方/项目团队）：

法定代表人/授权代表人：

资质证书编号（如适用）：

地址：

联系方式：

二、协议目的与依据

1.目的：明确甲乙双方在物业服务项目（以下简称“本项目”）实施过程中的安全生产责任，保障作业人员及相关人员的人身安全与项目财产安全，确保本项目安全、顺利进行。

2.依据：本协议根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》及相关法律法规、行业标准和甲方安全生产管理制度等制定。

三、协议期限

本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，或与双方签订的主服务合同/合作协议期限一致。

四、双方安全生产责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.提供安全作业条件：向乙方明确告知本项目服务区域内存在的已知安全风险点，并提供必要的安全作业环境和基础安全设施。

2.安全监督与检查：有权对乙方的安全生产工作进行监督、检查和指导，对发现的安全隐患有权要求乙方立即整改。甲方应建立健全安全生产检查制度，定期组织或参与安全生产检查。

3.安全培训与交底：负责组织或要求乙方参加与本项目相关的安全生产法律法规、规章制度、应急处置程序等方面的培训和交底，确保乙方相关人员具备必要的安全知识和技能。

4.安全设施提供：根据项目实际需要，为乙方提供必要的、符合国家安全标准的安全生产设施、设备和劳动防护用品（或明确由乙方自行配备的范围和标准）。

5.事故报告与协助：发生生产安全事故时，甲方应立即启动应急预案，组织抢救，保护现场，并按照规定及时上报有关部门。同时，积极配合乙方及相关部门进行事故调查处理。

（二）乙方安全生产责任与义务

1.遵守法规制度：严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范以及甲方的安全生产管理制度和操作规程，建立健全本单位（或本团队）的安全生产责任制和安全生产管理制度。

2.落实安全措施：负责制定并落实本单位（或本团队）在本项目服务过程中的具体安全生产措施和应急预案，确保安全生产投入的有效实施。

3.人员管理与培训：确保其从业人员具备相应的安全生产资格和能力，特种作业人员必须持证上岗。负责组织本单位（或本团队）从业人员进行安全生产教育和培训，未经安全教育和培训合格的人员不得上岗作业。

4.防护用品配备：按照国家规定和作业需要，为其从业人员配备合格的劳动防护用品，并监督、教育从业人员正确佩戴和使用。

5.隐患排查与整改：负责本单位（或本团队）作业区域和作业过程中的安全生产隐患排查治理工作，对发现的安全隐患应立即采取措施予以消除；不能立即消除的，应采取有效的防范措施并及时向甲方报告。

6.遵守操作规程：严格按照安全操作规程组织作业，杜绝违章指挥、违章作业和违反劳动纪律的行为。

7.设备设施安全：确保其带入或使用于本项目的设备、设施符合国家安全标准，并定期进行维护、保养和检测，保证其处于良好运行状态。

8.事故报告与处理：在作业过程中发生生产安全事故或发现重大安全隐患时，应立即采取应急措施，防止事态扩大，并第一时间向甲方及相关部门报告，配合事故调查处理工作。

五、协议的变更、解除与终止

1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2.任何一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议。

3.本协议期限届满，自动终止。如需续签，双方应在协议期满前协商。

4.主服务合同/合作协议终止的，本协议同时终止。

六、争议解决

因本协议履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致发生生产安全事故或造成人身伤亡、财产损失的，应承担由此造成的相应责任（包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等）。

2.具体违约责任可根据实际情况在补充条款中进一步明确。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有