2025年书房装修合同隔音效果保证.docxVIP

2025年书房装修合同隔音效果保证

发包方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码/身份证号]

承包方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于[具体地址]的书房进行装修事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025年书房装修（隔音专项）

1.2工程地点：[详细地址]

1.3工程范围：本次书房装修工程范围包括但不限于书房内的墙面、地面、天花板处理，以及门窗更换或改造。具体涉及隔音处理的部位包括：书房与[说明相邻区域，如：客厅/走廊/卧室]相连的墙体、书房入口门窗、天花板（如有吊顶）等。详细施工内容以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.4结构类型：本工程位于[说明建筑结构类型，如：框架结构/砖混结构]建筑内。

第二条隔音效果保证条款

2.1保证标准：

2.1.1空气声隔声：本工程书房与[说明相邻区域]相连的墙体隔声量（Rw）应不低于45分贝（dB）；书房入口门窗的空气声隔声量（Rw）应不低于40分贝（dB）。门窗类型暂定为[说明门窗类型，如：断桥铝门窗/隔音门窗]，具体品牌、型号、规格以双方最终确认为准。隔声指标测量依据应符合GB/T50118《建筑隔声评价标准》的规定。

2.1.2撞击声隔声：本工程书房所在楼板的撞击声隔声量（LnT）应不低于标准要求值[或具体数值]，以有效隔绝来自[说明下方或相邻区域，如：楼梯/电梯]的撞击噪声。测量依据应符合GB/T50118《建筑隔声评价标准》的规定。

2.1.3检测方法与条件：隔音效果检测由甲乙双方共同认可的具备相应资质的第三方检测机构进行。检测应在工程竣工验收合格后、书房内部无家具设备且处于空置状态下进行。检测应覆盖主要受影响墙面和门窗。

2.1.4保证期限：本合同约定的隔音效果保证期为自本工程通过双方及第三方竣工验收合格之日起五年。

2.1.5责任承担：若经具备资质的第三方检测机构检测确认，本工程隔音效果不符合本条第2.1.1、2.1.2款约定的标准，则视为乙方未能履行隔音效果保证义务。由此产生的全部责任由乙方承担。

2.2违约责任：

2.2.1若隔音效果检测未达到本合同第2.1款约定的标准，乙方必须在收到检测报告后[]日内，根据检测机构提出的整改方案或甲乙双方协商一致的方式，免费对相关部位进行整改，直至重新检测合格。整改期间可能产生的相关费用（如人工、材料等）均由乙方承担。

2.2.2如因乙方原因导致隔音效果无法通过合理、必要的整改达到合同约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[]%；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿由此给甲方造成的其他损失。

2.2.3在隔音效果未达到标准且乙方拒不整改或整改无效的情况下，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款（扣除已完成合格工程部分价值及甲方应承担的违约金后），并支付违约金[或约定其他解除合同后的处理方式]。

2.3材料与工艺：

2.3.1乙方承诺用于本工程隔音处理的全部材料（包括但不限于墙体隔音填充材料、门窗及其五金配件、密封材料等）必须符合国家现行相关质量标准，且具有不低于本合同约定的隔音性能要求。乙方应向甲方提供所使用主要隔音材料的品牌、规格、合格证及检测报告复印件。

2.3.2乙方应严格按照经过甲方确认的隔音施工方案和相关工艺标准进行施工，特别是墙体、门窗安装及密封处理等关键环节，确保施工质量满足隔音要求。

第三条工程造价与支付方式

3.1本工程采用[总价包干/单价合同]方式结算。工程总价款（含税）为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2工程款支付：

3.2.1预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[金额]元。

3.2.2进度款：主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为进度款，即人民币[金额]元。

3.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲乙双方完成工程结算审核，甲方支付至结算总价的[]%，即人民币[金额]元。