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租赁合同（2025年室内智能温控系统安装条款）

第一条应用范围

本合同项下的室内智能温控系统安装条款适用于租赁期限自[起始日期]至[终止日期]的租赁物业位于[物业地址]，具体为[房间号或区域描述]。本条款旨在明确租赁期内室内智能温控系统的提供、安装、使用、维护、费用承担及租赁期满后的处理等事宜。

第二条系统来源与选择

1.智能温控系统的提供方式由双方根据以下约定执行：

(1)业主提供：业主负责提供并安装一套或多套符合本合同约定的智能温控系统，并承担所有相关费用。

(2)租户提供：租户自行选择并采购智能温控系统，负责安排安装，并承担所有相关费用。

(3)双方协商：由业主与租户协商确定智能温控系统的提供方式、品牌、型号、功能及费用承担。

2.若选择业主提供方式，系统的具体品牌、型号、数量及功能应至少满足以下基本要求：[在此处简述基本功能要求，如：支持远程控制、定时开关、温度显示等]。业主应在本合同租赁期开始前[具体时间，如：三个月]将系统安装完成。

3.若选择租户提供方式，租户应在本合同租赁期开始前[具体时间，如：一个月]将系统安装完毕，并确保其与房屋现有设施兼容。安装方案应提前[具体时间，如：一周]书面通知业主，业主有权提出合理意见，租户应予以配合。

第三条安装过程与责任

1.安装工作应在[具体时间或条件，如：房屋vacant（空置）状态]下进行，具体安装时间由[约定方，如：业主/租户]协商确定，并应提前通知另一方。

2.安装地点应遵循合理、实用的原则，安装工作不得损坏房屋主体结构及影响房屋其他部分的使用功能。具体安装位置由[约定方，如：双方协商/业主指定]确定。

3.负责执行安装工作的单位应具备相应资质，并确保安装质量和安全。安装应符合制造商的技术规范和行业标准。

4.业主责任：若由业主提供系统及安装，业主负责承担系统购买费、安装费及调试费，并负责协调提供必要的安装条件（如电源线路、网络接口等）。

5.租户责任：租户负责配合安装工作，承担因其提供的系统及安装所产生的所有费用，并确保安装人员遵守房屋管理规定。

第四条系统规格与兼容性

1.智能温控系统的技术规格（包括但不限于品牌、型号、功能列表、网络协议等）应经双方书面确认。若由租户提供，其规格需事先获得业主书面同意。

2.双方确认，所选系统应与房屋现有的电力系统、网络基础设施及其他智能家居设备（若有）兼容。如因兼容性问题导致无法使用，责任方应负责解决，相关费用由其承担。

第五条费用承担

1.智能温控系统的购买成本、安装服务费、调试费由[根据第二条第1款的选择，明确承担方，如：业主承担/租户承担]。

2.系统在租赁期间的正常使用、维护及维修所需费用，由[根据第二条第1款的选择，明确承担方，通常为租户承担]，但若故障系因业主提供的系统本身质量问题或业主责任方的施工问题导致，则由业主承担。

3.系统的软件更新、硬件升级费用由[根据实际情况约定，如：租户承担/业主承担/双方协商]。

第六条使用与操作

1.租赁期内，智能温控系统的正常使用权归[租户/业主，通常为租户]。

2.业主或其指定服务商应向租户提供必要的系统操作使用培训。

3.若系统涉及在线账户或平台，租户负责保护其账户安全。租赁期满时，租户应确保其个人相关信息已从系统中清除，具体方式按本合同第八条执行。

第七条维护与保养

1.租户负责智能温控系统的日常操作、清洁及基础保养，并负责购买并支付系统在租赁期间的维护服务或保修费用。

2.系统的保修期内，由[系统制造商/提供方]提供免费保修服务。保修期外，维修费用由[根据第五条第2款，明确承担方]。

3.租户应立即通知业主或其指定服务商任何系统故障或损坏。非因租户故意或重大过失造成的系统故障，由责任方负责维修。

第八条租赁期满后的处理

1.租赁期满，智能温控系统的最终处置方式按以下约定执行：

(1)拆除：系统需从房屋中拆除，恢复原状。拆除费用由[约定方，如：业主/租户]承担。

(2)remain（留下）：系统留在房屋内继续使用。如需拆除，费用由[约定方]承担。remain方式下，系统在租赁期结束时的状态应保持良好，相关维保费由[约定方，通常为租户]承担直至房屋交还。

(3)归属：系统所有权归[约定方，如：业主/租户]。如归业主，租户需保证其在租赁结束时的可用状态，并支付至租赁结束前的相关费用（如有）。如归租户，租户应在租赁期内或期满时，按照约定方式和方法将系统及数据（若有）移交给业主。

2.若系统包含个人数据存储功能，租户应在租赁期满或根据业主要求，在交还房屋前彻