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2025年住宅转租合同范本

合同编号：[填写合同编号]

出租人（甲方）：

姓名/名称：[填写出租人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写出租人地址]

联系电话：[填写出租人联系电话]

承租人（转租人，乙方）：

姓名/名称：[填写承租人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写承租人地址]

联系电话：[填写承租人联系电话]

次承租人（丙方）：

姓名/名称：[填写次承租人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写次承租人身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写次承租人地址]

联系电话：[填写次承租人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅房屋转租事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方将位于[填写房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方已根据[填写原租赁合同编号或签订日期]与甲方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）合法承租该房屋。乙方现同意将该房屋的部分或全部转租给丙方使用。

该房屋建筑面积为[填写房屋面积]平方米，户型为[填写户型]，房屋权属证明号为：[填写房产证号或租赁备案证明号]。

第二条原租赁合同信息确认

乙方确认其与甲方签订的原租赁合同合法有效，并承认原租赁合同中约定的以下主要条款对乙方和丙方具有约束力：

1.原租赁合同的期限自[填写原租赁合同起租日期]至[填写原租赁合同止租日期]。

2.原租赁合同约定的月租金为人民币[填写原租金金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式为[填写支付方式，如按月/季/年支付]，支付日期为[填写支付日期或周期]。

3.原租赁合同约定的押金金额为人民币[填写原押金金额]元（大写：[填写大写金额]），[填写押金退还条件，如合同正常解除后一次性退还等]。

4.原租赁合同约定的房屋用途为[填写原租赁合同约定用途，如居住]。

乙方保证其转租行为已获得甲方[填写“同意”或“不同意”，根据实际情况填写，如甲方不同意，本合同可能无效或需另行协商]。

第三条转租期限

本转租合同的期限自[填写转租合同起租日期]至[填写转租合同止租日期]。

本转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

第四条转租租金

1.丙方向乙方支付转租租金，每月租金为人民币[填写转租租金金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式为[填写支付方式]，支付日期为[填写支付日期或周期]。

2.首期租金应于[填写首次支付日期]前支付，之后每期租金应在下一期支付周期开始前[填写天数]天内支付。

第五条转租押金

1.丙方应于[填写支付日期]前向乙方支付转租押金人民币[填写押金金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.押金的退还：在本转租合同正常解除，乙方收回该房屋，并且丙方已结清所有应付乙方的租金及其他费用后[填写天数]天内，乙方应将押金无息退还给丙方。如有损坏或费用扣除，应先予抵扣。

第六条转租用途

丙方承诺将该房屋仅用于[填写“居住”]目的，不得擅自改变房屋结构及用途，不得用于任何违法活动。

第七条各方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*甲方有权监督乙方和丙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方和丙方在原租赁合同约定的范围内的正常、合理使用。

*甲方应根据原租赁合同的约定，向乙方收取租金和押金，并履行原租赁合同项下的义务。

*如因甲方原因导致原租赁合同解除或房屋无法继续使用，甲方应负责向乙方和丙方进行相应补偿。

*甲方有权按照原租赁合同的约定行使对房屋的维修、检查等权利。

2.乙方的权利与义务（转租人）：

*乙方仍依据原租赁合同作为承租人，享有原租赁合同项下的各项权利（如维修请求权、优先购买权等），并承担原租赁合同项下的各项义务（如按时支付租金、保管房屋等）。

*乙方有权按照本合同约定向丙方收取租金和押金。

*乙方应保证丙方能够依法、安全、安静地使用该房屋。

*乙方负责协调丙方与甲方就原租赁合同相关事宜的关系。

*乙方应遵守小区的各项管理规定。

3.丙方的权利与义务（次承租人）：

*丙方有权在租赁期限内依据本合同约定使用该房屋。

*丙方应按照本合同约定按时足额向乙方支付租金和押金。

*丙方应爱惜房屋及其附属设施，因丙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔