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租赁合同（2025年房屋租赁价格调整条款）

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有（或合法使用）的，位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区/楼宇）________________________栋/单元________________________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，房屋权属状况：________________________（如：甲方拥有完全所有权，或甲方为合法承租人等）。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为________________________（如：居住、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.首期租金应于______年______月______日支付，最后一期租金应于______年______月______日支付。

第五条2025年房屋租赁价格调整条款

1.调整触发条件：本合同约定，自2025年租赁关系存续满______年之日（或约定具体日期：______年______月______日）起，首次适用本条关于租金调整的规定。后续调整是否执行及具体时间，可依据届时适用的以下第______种方式确定：

(1)每年根据政府发布的同期房屋租赁市场指导价或平均租金指数的变动进行一次调整；

(2)每年根据国家或地方统计部门公布的上一年度居民消费价格指数（CPI）变动情况进行一次调整；

(3)根据租赁市场供需关系及房屋价值变化，由双方在届时约定的期限内协商调整。

2.调整计算方法：租金调整的具体计算方法遵循以下原则：

(1)若采用市场指导价或指数调整，调整幅度以指导价或指数变动百分比为准，计算公式为：调整后月租金=调整前月租金×(1+[市场指导价/指数变动百分比])。调整幅度超过______%的，调整幅度以______%为限；低于______%的，按实际变动百分比执行。

(2)若采用CPI调整，调整幅度以CPI变动百分比为准，计算公式为：调整后月租金=调整前月租金×(1+[CPI变动百分比])。调整幅度超过______%的，调整幅度以______%为限；低于______%的，按实际变动百分比执行。

(3)若采用协商调整，双方应在约定或法定期限内就新的租金金额进行协商，协商不成的，可依据本合同第______条约定处理。

3.调整通知与确认：甲方拟进行租金调整的，应在调整生效前______个月书面通知乙方拟调整的依据、计算方法和拟调整后的租金金额。乙方应在收到通知后______日内书面回复甲方是否同意调整。乙方逾期未回复且未提出异议的，视为同意调整。乙方提出异议或不同意的，双方应在收到通知后______日内友好协商；协商不成的，可依据本合同第______条约定处理。

4.调整生效：经乙方同意或协商一致，或乙方的异议期届满未获回复，租金调整按通知内容或协商结果生效，并作为下次租金计算的基准。调整