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2025年屋顶隔热防水协议

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于的屋顶隔热防水工程事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

本协议项下的工程名称为：2025年屋顶隔热防水工程。工程地点位于：。工程范围包括：

1.1对甲方指定的屋面区域进行防水处理，面积约为平方米。防水材料采用品牌、型号的SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于毫米，施工遍数按规范要求，并包含所有节点部位的防水增强处理。

1.2在完成防水工程并通过验收后，进行屋顶隔热层施工，采用品牌、型号的挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）作为隔热材料，厚度为毫米，铺设方式为满铺粘结，并完成后续的保温层保护层施工，保护层采用水泥砂浆找平层，厚度为毫米。

1.3工程内容还包括但不限于拆除原有破损部分、基层处理、防水附加层施工、防水层及隔热层铺设、试水试验、清理现场等全部施工内容。

第二条合同价款与支付方式

2.1本工程采用固定总价方式结算，合同总价款为人民币（大写）元整（小写：元）。该价格包含但不限于工程材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及所有其他费用。

2.2支付方式如下：

2.2.1本协议签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整（小写：元）。

2.2.2乙方完成防水层施工并经甲方验收合格后日内，甲方支付至合同总价款的%作为进度款，即人民币元整（小写：元）。

2.2.3乙方完成隔热层及保护层施工，工程具备竣工验收条件并提交验收申请后日内，甲方支付至合同总价款的%作为进度款，即人民币元整（小写：元）。

2.2.4工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的%作为竣工款，即人民币元整（小写：元）。

2.2.5质保金为合同总价款的%，即人民币元整（小写：元）。质保期满且无质量问题后日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

2.3乙方应向甲方指定以下账户支付工程款项：

开户行：

账户名称：

账号：

2.4任何支付均不包含乙方应缴纳的任何税费，乙方自行承担。

第三条工程期限

3.1本工程计划开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。

3.2总工期为日历天，自开工日期起计算。

3.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条材料与设备

4.1本工程所使用的防水材料、隔热材料及其他辅助材料均由乙方负责采购供应。所有材料必须符合国家现行相关质量标准和本协议第一条约定的品牌、规格要求，并应向甲方提供材料出厂合格证、检测报告等相关证明文件。材料进场后，甲方有权进行抽检，检验不合格的，乙方应无条件更换，并承担由此产生的所有费用，工期不予顺延。

4.2乙方应确保所采购的材料质量可靠，若因材料质量问题导致工程出现渗漏等缺陷，乙方应负责无偿返修，并承担全部责任。

4.3施工过程中所需的主要机械设备由乙方提供，确保满足施工要求。

第五条工程质量与验收

5.1本工程的质量标准应符合国家现行《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关地方标准。

5.2乙方应严格按照国家规范和设计要求进行施工，并接受甲方的监督。

5.3隐蔽工程（如防水层铺设、节点处理等）施工完成后，乙方应通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后小时内予以验收。甲方未按时验收，乙方可视为验收合格，甲方仍需承担相应的质量责任。验收合格后，甲方应签署验收记录。

5.4工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和工程移交手续。甲方应在收到竣工报告及完整资料后日内组织竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

5.5工程防水部分的最低保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。隔热工程的保修期按所用材料的标准确定。

第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规和标准，制定安全施工方案，并采取有效的安全防护措施，确保施工安全。

6.2高处作业必须符合安全规范要求，配备必要的安全防护设施。

6.3乙方应负责其施工人员的安全管理，并承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任及由此产生的一切费用。乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将甲方列为受益人之一。

6.4因乙方违反安全规定造成甲方人员或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付