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教育培训机构场地租赁协议2025年标准

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/营业执照注册号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育培训业务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的位于________________________（具体地址）的__________（房屋类型，如：整层/部分办公室/教室等）房产，具体包括：__________（详细描述各区域及面积，如：教室A、B，办公室，卫生间等）。

1.2“月租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的每期租金金额。

1.3“物业费”指与租赁物相关的，由甲方负责支付或乙方根据约定承担的物业管理费用。

1.4“水电燃气费”指乙方在租赁期间使用租赁物所产生的电费、水费、燃气费（如适用）。

1.5“维修责任”指根据本协议约定，甲方和乙方各自承担的租赁物及其内部设施设备的维修义务。

1.6“教育培训机构”指依据相关法律法规注册成立，以提供教育培训服务为主要业务内容的单位或个体，乙方在此协议下符合此定义。

1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

第二条租赁用途

2.1本协议项下的租赁物仅限用于乙方开展教育培训业务。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途，或将其用于任何非法、危险或违反政府相关规定的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本协议期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

4.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

4.4任何逾期支付租金的行为，均构成乙方违约。乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的______‰（千分之______）作为滞纳金，直至付清为止。

第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金人民币____________元整（大写：________________________元整）。

5.2押金的用途是担保乙方履行本协议项下的各项义务，特别是支付租金、水、电、燃气等费用以及赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏。

5.3租赁期满或本协议因乙方原因提前终止时，在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、物业费、水电燃气费、违约金等）、交还租赁物且租赁物及其附属设施设备处于甲方认可的良好状态（自然损耗除外）后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条物业及其他费用承担

6.1租赁期间，租赁物产生的物业管理费，由______方承担。承担金额为每月人民币____________元整（大写：________________________元整），于每月______日前支付。如费用标准调整，按甲方书面通知执行。

6.2租赁期间，乙方使用租赁物所产生的电费、水费、燃气费（如适用）及网络费，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方或相关单位发送的缴费通知后______日内缴纳。

6.3租赁期间，与租赁物相关的其他费用（如房产税、个人所得税等）由______方承担。

6.4乙方应承担因自身经营活动产生的其他相关税费。

第七条场地交付与收回

7.1甲方应于______年____月____日将符合本协议第一条约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验