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2025年上海住房租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在上海签订：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房产信息
甲方将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。
如乙方在租赁期内提出退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为人民币元/月，年租金总计人民币元（大写：）。
乙方可选择以下支付方式之一：
每个月支付一次，每次支付金额为人民币元；
每个月支付一次，首次支付时间为年月日，以后每隔个月支付一次。
乙方应于每个支付周期开始后的日内支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。
租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。
房屋交付前，房屋内的设施、设备及物品状况见附件《房屋附属设施设备清单》。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方有权按约定收取租金及其他费用。
甲方应保证租赁房屋的合法性和房屋的使用安全，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。
在租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非经乙方书面同意。
乙方的权利与义务
乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为。
乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于非法用途。
乙方应保持租赁房屋的清洁，合理使用水、电、燃气等设施，并承担相关费用。
第七条房屋维修与责任
租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
租赁房屋的主体结构及房屋的大型维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。
乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修。
第八条房屋使用规定
乙方不得将租赁房屋用于商业、办公或其他非居住用途。
乙方不得在租赁房屋内进行任何违法犯罪活动，不得存放危险品或从事危害公共安全的行为。
乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得安装任何需乙方承担费用的设备或设施。
乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非经甲方书面同意。
第九条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若因不可抗
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