汽车4S店可行性研究报告.docx

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

汽车4S店项目

项目建设性质

该项目属于新建商业服务项目，主要从事汽车销售、维修、配件供应及信息反馈等汽车4S店相关业务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积18000平方米；项目规划总建筑面积28000平方米，其中展厅面积8000平方米，维修车间面积12000平方米，配件仓库面积3000平方米，办公及客户休息区面积4000平方米，其他辅助设施面积1000平方米；绿化面积4200平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12800平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率