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2025广州标准存量房租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

1.1甲方同意将坐落在广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（以下简称“约定用途”）。乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

1.3该房屋的现有装修、设施及设备状况详见附件《房屋交付时的设施设备清单》，附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前三个月内，乙方如需继续承租该房屋，应书面通知甲方，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如双方在租赁期限届满后未达成续租协议，乙方应于租赁期限届满之日将该房屋交还甲方，且不得要求甲方支付任何形式的补偿。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账户：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，也不得要求以押金形式分期支付租金。

4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。扣除后，押金余额不足以支付违约金或赔偿金的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

甲方有权监督乙方按约定用途使用该房屋，并有权要求乙方限期改正违约行为。

在租赁期间，如该房屋需进行维修或翻新，甲方应提前与乙方协商，确保不影响乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金和押金，并妥善使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应当及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变居住人数。如需转租，须征得甲方书面同意，并重新签订书面合同。

乙方应自行办理居住期间的水、电、燃气、宽带、物业管理等费用，并承担相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、垃圾费、物业管理费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。

6.2房屋的维修费用：

房屋的日常维修费用由乙方承担，维修费用从押金中扣除