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2025商业大厦租户装修管理合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025商业大厦的合法所有权人，乙方为该大厦楼号商铺的承租方，乙方拟对该商铺进行装修，甲方同意并协助乙方进行装修管理。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围

本合同适用于乙方在2025商业大厦楼号商铺内的装修活动，包括但不限于装修设计、施工、材料采购及相关管理事项。

第二条装修设计与施工

2.1乙方应委托具有相应资质的装修公司进行装修设计与施工，并提供相关资质证明文件和设计方案。

2.2乙方的设计方案需经甲方审核并符合消防、安全、环保等相关法规及大厦管理规定。

2.3施工期间，乙方应配备专人负责施工现场的管理工作，并接受甲方的监督检查。

第三条审批与验收

3.1乙方应在装修施工前向甲方提交装修申请表、施工图纸、装修方案及相关证明文件。

3.2甲方收到乙方的装修申请后，应在个工作日内完成审核并书面告知乙方。审核不通过的，甲方应说明理由并要求乙方修改。

3.3装修完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收确认书。

第四条装修管理费

4.1乙方应向甲方支付装修管理费，标准为：。

4.2支付方式：。

4.3乙方未按时支付装修管理费的，甲方有权暂停装修管理服务，直至乙方履行支付义务。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的装修活动，确保其符合法律法规及大厦管理规定。

5.2甲方应为乙方办理装修审批手续提供必要的协助。

5.3甲方应确保大厦公共区域的消防、安全设施符合国家标准，并及时提供相关技术支持。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供与装修相关的服务和支持。

6.2乙方应严格遵守国家法律法规及大厦管理规定，确保装修活动不损害大厦结构、设施设备及相邻租户的合法权益。

6.3乙方应自行承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、垃圾清运费等。

第七条安全与消防责任

7.1乙方应确保装修施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止因施工导致的安全事故。

7.2乙方应负责装修区域内的消防设施维护，确保其完好有效，并在施工期间配备专职人员进行消防巡查。

7.3因乙方装修活动导致的安全或消防事故，由乙方承担全部责任。

第八条环境保护责任

8.1乙方应采取有效措施减少装修过程中产生的噪音、粉尘、废弃物等对周围环境的影响。

8.2乙方应按时清运装修垃圾，并将其运送到甲方指定的地点，不得随意堆放或丢弃。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

9.2任意一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付装修管理费的，应按日支付滞纳金，标准为。

10.2因乙方原因导致装修活动不符合法律法规或大厦管理规定的，甲方有权要求乙方整改，拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

注：请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款，如有疑问，请及时与对方沟通协商。