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单元门安装操作技术方案

一、总则

1.1编制目的

本方案旨在规范单元门安装工程的施工操作流程，明确各环节技术要求与质量控制标准，确保单元门安装工程质量符合设计规范及使用功能需求。通过统一安装工艺、细化操作步骤、强化过程管控，有效规避因施工不当导致的质量通病（如门框倾斜、密封不严、启闭不畅等），保障单元门的结构安全性、使用耐久性及防火防盗性能。同时，方案为施工单位提供标准化作业指导，提高施工效率，降低返工率，实现工程安全、质量、进度目标的协同统一。

1.2适用范围

本方案适用于各类新建住宅、公共建筑及既有建筑改造工程中的单元门安装作业，涵盖钢质防火门、防盗安全门、智能单元门（含人脸识别门、密码锁等电气系统）等类型的单元门安装施工。施工单位应具备相应的资质等级（如建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或消防设施工程专业承包资质），并严格按照设计文件、施工合同及本方案要求组织施工。安装工程涉及的预埋件施工、门框安装、门扇安装、五金配件安装、电气系统接线及调试等工序均应遵循本方案技术要求。

1.3编制依据

本方案编制以国家现行法律法规、工程技术标准及设计文件为依据，主要包括：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑防火门工程应用技术标准》GB55036-2022、《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013；项目施工图纸、设计变更文件、施工合同及相关技术交底文件；施工单位企业技术标准及质量管理体系文件；现行地方性施工技术规程及安全操作规程。

1.4术语定义

（1）单元门：指设置于住宅建筑各单元入口处，具备防盗、防火、保温、隔声等功能，供居民出入及安全防护用的特种门，包括门框、门扇、五金配件及附属电气系统等组成部分。

（2）安装基准线：用于确定门框安装位置的水平控制线和垂直控制线，是保证门框安装精度的重要依据，通常采用激光水准仪或线坠引测。

（3）锚固件：用于连接门框与墙体结构（如混凝土墙、砌体墙）的紧固件，包括膨胀螺栓、化学锚栓、射钉等，其规格及安装数量需根据墙体类型及荷载要求确定。

（4）门框垂直度：门框安装后，其侧面与垂直方向的偏差程度，是衡量门框安装质量的关键指标，允许偏差应符合相关标准要求。

（5）闭门器：安装在门扇上，用于实现门扇自动关闭的机械装置，分为液压式、弹簧式等类型，需根据门扇重量及使用频率选用。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工前需组织设计、监理、施工单位共同进行图纸会审，重点核对单元门安装位置、尺寸规格、开启方向与建筑平面图的吻合性。检查门洞口预留尺寸是否满足设计要求，门框与墙体连接节点做法是否符合防火、防盗规范。对图纸中存在的疑问，如预埋件位置偏差、墙体类型与锚固方式匹配性等问题，形成书面记录并完成设计变更确认。

2.1.2技术交底

项目技术负责人向施工班组进行详细技术交底，内容包括：安装工艺流程、关键工序控制点（如门框垂直度调整、闭门器安装角度）、质量验收标准及安全操作规程。采用图文并茂的交底文件，明确每道工序的操作要点，例如化学锚栓钻孔直径需比锚栓直径大4-6mm，植入深度不小于12倍锚栓直径。

2.1.3方案细化

根据单元门类型（防火门/防盗门/智能门）编制专项施工卡，细化以下内容：

-钢质防火门：防火密封条安装工艺、闭门器扭矩调试参数

-智能门：电气管线预埋路径、读卡器安装高度偏差控制（±2mm）

-防盗门：防撬装置安装位置与门扇间隙调整标准（≤3mm）

2.2材料设备准备

2.2.1主材验收

单元门进场时需核查以下资料：

-产品合格证、防火检测报告（防火门）、3C认证证书（防盗门）

-尺寸偏差检测报告（门框对角线误差≤2mm，门扇翘曲度≤3mm）

-材质证明（钢质门板厚度≥1.0mm，不锈钢件厚度≥1.2mm）

现场抽样检查门体外观，确保表面无划痕、涂层均匀，五金配件（合页、锁具）启闭灵活无卡滞。

2.2.2辅材管理

-锚固件：按墙体类型选用（混凝土墙用化学锚栓，砌体墙用膨胀螺栓），规格需经抗拔试验验证（抗拔力≥2.5kN）

-密封材料：防火门采用硅酮防火胶（耐火极限≥1h），防盗门选用三元乙丙橡胶条（邵氏硬度70±5）

-填充材料：发泡胶固化后需切割平整，避免影响门扇启闭

2.2.3设备调试

安装前完成设备调试：

-电动闭门器：模拟开关门50次，检查关闭速度（0.6-0.8m/s）及缓冲效果

-智能系统：测试读卡器识别距离（≥5cm）、电磁锁吸力（≥300N）

-辅助工具：激光水准仪校准精度（±1mm/5m），扭矩扳手校准（误差≤±