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写字楼租赁合同及物业管理协议
第一章合同双方信息及租赁标的
1.1合同编号
_________________________
1.2甲方信息
1.2.1甲方名称：_________________________
1.2.2甲方地址：_________________________
1.2.3甲方联系人：_________________________
1.2.4甲方联系方式：_________________________
1.3乙方信息
1.3.1乙方名称：_________________________
1.3.2乙方地址：_________________________
1.3.3乙方联系人：_________________________
1.3.4乙方联系方式：_________________________
1.4租赁标的
1.4.1租赁物名称：_________________________
1.4.2租赁物地址：_________________________
1.4.3租赁物面积：_________________________平方米
1.4.4租赁物用途：_________________________
1.5租赁期限
1.5.1租赁起始日期：_________________________
1.5.2租赁终止日期：_________________________
1.5.3租赁期限：_________________________年
第二章租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1月租金：_________________________元
2.1.2每年租金总额：_________________________元
2.2租金支付方式
2.2.1支付方式：_________________________
2.2.2支付日期：每月_________________________日
2.2.3支付账户：_________________________
2.3租金调整
2.3.1租金调整条件：_________________________
2.3.2调整频率：_________________________
2.3.3调整公式：_________________________
第三章物业管理及服务
3.1物业管理费
3.1.1物业管理费标准：_________________________元/平方米·月
3.1.2物业管理费支付方式：_________________________
3.1.3物业管理费支付日期：_________________________
3.2物业服务内容
3.2.1保安服务：_________________________
3.2.2清洁服务：_________________________
3.2.3维修服务：_________________________
3.2.4绿化服务：_________________________
3.3物业使用规定
3.3.1使用范围：_________________________
3.3.2使用时间：_________________________
3.3.3使用限制：_________________________
第四章租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1保证金总额：_________________________元
4.2保证金支付方式
4.2.1支付方式：_________________________
4.2.2支付日期：_________________________
4.3保证金退还条件
4.3.1退还条件：_________________________
4.3.2退还方式：_________________________
第五章租赁物维护与责任
5.1租赁物维护
5.1.1甲方责任：_________________________
5.1.2乙方责任：_________________________
5.2故障及维修
5.2.1故障报告：_________________________
5.2.2维修责任：_________________________
5.2.3维修费用：_________________________
5.3责任归属
5.3.1使用不当引起的损坏：_________________________
5.3.2自然灾害引起的损坏：_________________________
5.3.
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