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卫生间改造施工方案模板

一、项目概况

1.1项目背景与现状问题

本工程卫生间改造项目位于XX建筑X层，原卫生间建成于2015年，经过8年使用，存在多项功能及安全隐患。现场勘查显示，主要问题包括：墙面瓷砖空鼓率超30%，局部渗水导致基层霉变；地面防水层失效，存在渗漏至下层现象；原有洁具（马桶、洗手盆、淋浴器）老化严重，密封圈老化导致滴水；给排水管道为镀锌钢管，锈蚀严重，水压不足；顶面石膏板吊顶受潮变形，局部脱落；电气线路未接地保护，插座位置不合理，存在用电安全隐患。此外，原卫生间布局未实现干湿分离，使用功能不满足现代居住需求，空间利用率低。

1.2改造范围与内容

本次改造范围涵盖X层公共卫生间及X户住宅卫生间，总面积约120平方米。具体施工内容分为以下五个系统：

（1）基层处理系统：铲除空鼓霉变墙面基层，清理地面找平层，修复受损墙体基层；

（2）防水工程系统：墙面采用JS聚合物水泥防水涂料，地面采用聚氨酯防水涂料，墙面防水高度1.8米，地面防水沿墙上翻300mm，门口外延500mm；

（3）装饰面层系统：墙面采用300×600mm仿瓷砖釉面砖，地面采用防滑地砖，顶面采用铝扣板吊顶；

（4）给排水系统：更换PPR给水管（热水管保温处理），更新PVC排水管，马桶移位采用同层排水技术，安装节水型洁具；

（5）电气系统：重新布设阻燃穿线管，增设漏电保护装置，插座安装高度满足规范要求（洗手盆插座1.5m，热水器插座2.3m），增设局部等电位联结。

1.3项目目标与工期要求

（1）功能目标：实现干湿分离布局，提升空间利用率，满足节水、节能、安全使用需求；

（2）质量目标：各分项工程验收合格率100%，无渗漏、空鼓、开裂等质量缺陷，整体工程质量达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格等级；

（3）安全目标：施工期间零安全事故，符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）要求；

（4）工期目标：总工期45日历天，其中前期准备5天，基层处理及防水施工10天，墙面地面铺贴8天，洁具及设备安装7天，收尾清理及验收5天。

1.4编制依据

本方案编制以以下文件及规范为依据：

（1）国家现行法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》；

（2）标准规范：《GB50327-2011住宅装饰装修工程施工规范》《GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范》《JGJ29-2013建筑涂饰工程施工及验收规程》《GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收标准》；

（3）设计文件：XX建筑设计研究院提供的《卫生间改造设计图纸》（图号：SS-2023-08）；

（4）施工合同：XX物业管理有限公司与XX建筑工程有限公司签订的《卫生间改造工程施工合同》（合同编号：WXS-2023-012）；

（5）现场勘查资料：2023年9月10日现场勘查记录及影像资料（编号：XC-2023-0910）。

二、施工准备与组织设计

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

施工单位收到设计图纸后，由项目技术负责人组织施工员、质检员、班组长进行图纸会审。重点核对卫生间平面布局与现场实际尺寸的偏差，检查给排水管道走向与墙体结构的冲突点，确认防水层高度是否符合规范要求。对发现的3处墙体开槽位置与梁体钢筋冲突问题，及时与设计单位沟通，调整管线走向。技术交底分三级实施：项目技术负责人向施工班组交底，明确施工工艺和质量标准；施工员向操作工人交底，演示防水涂料涂刷、瓷砖铺贴等关键工序的操作要点；班组长每日班前会强调当日作业的安全注意事项。

2.1.2施工方案细化

根据设计图纸和现场勘查结果，编制专项施工方案。防水工程采用“一布三涂”工艺，即先在阴阳角处铺设无纺布增强层，再分三次涂刷JS聚合物水泥防水涂料，每次涂刷间隔时间不少于4小时。墙面瓷砖铺贴采用干挂法结合传统粘贴工艺，对空鼓率超过15%的原基层进行凿除处理，重新挂钢丝网抹灰。排水管道改造采用同层排水技术，马桶移位采用专用变径接头，确保排水坡度不小于1%。施工方案细化过程中，针对淋浴区地面找平问题，增加2%的排水坡度设计，避免积水隐患。

2.1.3测量放线与基准确定

施工前采用激光水平仪和红外线测距仪进行精确放线。以原卫生间门口为基准点，弹出墙面完成面控制线，确保瓷砖铺贴后的平整度误差控制在3mm以内。地面标高测量时，以相邻房间地面为参照，确定卫生间地面完成面低于周边20mm，防止水外溢。给排水管道定位时，先标记出水口和排水口位置，再弹线确定管道走向，避免开槽时破坏承重结构。

2.2现场准备

2.2.1临时设施搭设

施工现场设置封闭式围挡，高度不低于1.8m，悬挂施工标识牌和安全警示标语。临时水电从建筑总配电箱和水源点接入，采用三级配电两级保