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建筑设计管理办法2025

建筑设计管理办法2025

总则

为规范建筑设计活动，提高建筑设计质量，保障人民生命和财产安全，促进建筑行业可持续发展，根据国家相关法律法规，结合建筑行业实际情况，制定本办法。本办法适用于中华人民共和国境内各类新建、改建、扩建建筑工程项目的设计管理活动。建筑设计管理应当遵循科学、公正、安全、环保、经济、美观的原则，鼓励采用先进的设计理念、技术和材料，推动建筑行业的创新发展。住房和城乡建设主管部门负责全国建筑设计活动的统一监督管理。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑设计活动的监督管理。

建筑设计单位资质与人员资格管理

从事建筑设计活动的单位，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑设计活动。建筑设计单位资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。根据需要，部分行业资质和专业资质可设丙级，建筑工程专业资质可设丁级。申请建筑设计单位资质的单位，应当具备以下基本条件：具有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑设计活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑设计活动所应有的技术装备；有健全的技术、质量、财务管理制度。建筑设计单位资质的申请与审批，按照国家有关规定执行。住房和城乡建设主管部门应当对取得资质证书的建筑设计单位进行定期检查和动态管理，发现不符合资质标准要求的，应当责令其限期整改；整改后仍不符合要求的，依法撤回其资质证书。

从事建筑设计活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在其执业资格许可的范围内从事建筑设计活动。建筑设计专业技术人员执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师等。注册建筑师分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。注册公用设备工程师分为暖通空调、动力、给水排水三个专业。注册电气工程师分为发输变电和供配电两个专业。申请注册的人员，应当具备相应的学历、专业技术职称、设计业绩等条件，并通过国家组织的执业资格考试。注册有效期为一定期限，注册有效期届满需要继续执业的，应当在期满前办理延续注册手续。建筑设计专业技术人员应当遵守职业道德和执业纪律，不得同时在两个及以上建筑设计单位执业。

建筑设计市场管理

建筑工程项目的建设单位应当依法将建筑设计业务发包给具有相应资质等级的建筑设计单位。建设单位可以通过招标、直接发包等方式选择建筑设计单位。采用招标方式发包建筑设计业务的，应当按照国家有关招标投标的规定进行。招标人应当根据建筑工程项目的特点和需要编制招标文件，招标文件应当包括工程概况、设计范围、设计要求、设计深度、评标标准等内容。投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当包括设计方案、设计说明、设计图纸、工程概算等内容。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，推荐中标候选人。建设单位应当根据评标委员会的推荐意见，确定中标人，并与中标人签订建筑设计合同。采用直接发包方式发包建筑设计业务的，建设单位应当与建筑设计单位协商签订建筑设计合同。建筑设计合同应当明确双方的权利和义务，包括设计范围、设计要求、设计进度、设计费用、质量标准、违约责任等内容。建筑设计单位不得将承接的建筑设计业务转包或者违法分包。经建设单位同意，建筑设计单位可以将建筑设计业务中的部分非主体、非关键性设计业务分包给具有相应资质等级的其他建筑设计单位。分包单位应当对其分包的设计业务负责，建筑设计单位对全部设计业务负责。

建筑设计单位和建设单位应当按照国家有关规定，在建筑设计合同签订后一定期限内，将合同报项目所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门备案。住房和城乡建设主管部门应当加强对建筑设计市场的监督检查，依法查处建筑设计市场中的违法违规行为。对违反本办法规定的建筑设计单位和建设单位，应当依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建筑设计质量管理

建筑设计单位应当建立健全质量管理体系，加强对建筑设计全过程的质量控制。建筑设计单位的法定代表人对本单位的建筑设计质量全面负责；技术负责人对建筑设计质量负技术责任；项目负责人对所承担项目的建筑设计质量负责；设计人员对其设计的内容负责。建筑设计应当符合国家和地方有关工程建设强制性标准、规范和规程的要求。建筑设计单位应当在设计文件中注明建筑工程合理使用年限。建筑设计单位应当按照工程建设强制性标准进行设计，不得降低工程建设强制性标准。建筑设计单位应当根据建筑工程项目的特点和要求，进行方案设计、初步设计和施工图设计。方案设计应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要；