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个人房东租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某街某某号，是一家依法成立的个人房东。甲方的地址为某某市某某区某某街某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某街某某号，是一家依法成立的个人租房公司。乙方的地址为某某市某某区某某街某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为房东，拥有某某市某某区某某街某某号房屋的完全所有权和使用权。乙方作为专业的租房公司，具备良好的租房资质和经验。双方基于对彼此信誉和能力的认可，自愿签订本合同，就甲方房屋的出租及管理等相关事宜达成合作。

本合同的签订旨在明确双方在房屋出租过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。通过本合同的签订，甲方将房屋出租给乙方，乙方负责房屋的租赁、管理和维护等工作。双方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

本合同的签订基于自愿、平等、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于规范双方的行为，保障双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于维护房屋租赁市场的秩序，促进房屋租赁行业的健康发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵循合同法、物权法等相关法律法规的规定，确保租赁行为的合法性。如遇不可抗力因素，双方应协商解决，减轻或免除相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房东与乙方作为个人租房公司之间关于某某市某某区某某街某某号房屋的出租及管理等相关事宜的合作关系。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方有权将甲方拥有的房屋出租给符合条件的租户；

2.乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维护、维修、缴纳公共费用等；

3.甲方应提供房屋的相关资料，并协助乙方进行房屋的租赁和管理工作；

4.双方应共同遵守合同条款，履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某市某某区某某街某某号的房屋所有者，依法成立的个人房东；

2.乙方：指某某市某某区某某街某某号的房屋租赁公司，依法成立的个人租房公司；

3.房屋：指甲方拥有的位于某某市某某区某某街某某号的住宅物业；

4.租赁期：指乙方租赁房屋的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止；

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用；

6.管理费：指乙方为管理和维护房屋所产生的费用，包括但不限于维修费、公共费用等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证对房屋的完全所有权和使用权，确保房屋可以合法出租；

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关资料；

3.甲方应协助乙方进行房屋的租赁和管理工作，包括但不限于提供租户信息、协助维修等；

4.甲方应按照合同约定收取租金，并履行合同约定的其他权利和义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权将房屋出租给符合条件的租户，并负责房屋的日常管理工作；

2.乙方应按照合同约定支付租金和管理费，并履行合同约定的其他义务；

3.乙方应负责房屋的维护和维修工作，确保房屋的安全和舒适；

4.乙方应遵守合同约定的租赁期限，未经甲方同意不得提前解除或终止合同；

5.乙方应按照合同约定使用房屋，并遵守相关的法律法规。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的房屋租赁费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：【甲方全称】

-账号：【银行账户号码】

-开户行：【银行名称】

2.管理费：乙方向甲方支付的房屋管理费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），管理费支付方式与租金相同。

3.租金及管理费的支付时间为每月【】日前，乙方应将当月的租金和管理费一次性支付给甲方。

4.合同签订之日起，乙方支付首月租金和管理费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自甲方将房屋交付给乙方之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需续租，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应按照本合同约定的条款和期限履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金和管理费的，每逾期一日，应支付应付金额的【】%