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2025深圳购房合同范本【标准】

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在深圳市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房地产所有权人，乙方拟购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产位于深圳市区路号，以下简称“该房地产”。

1.2该房地产的产权证明文件如下：（填写产权证明文件名称）。

1.3该房地产的建筑面积为平方米（以产权证明文件记载为准）。

1.4该房地产的用途为（如：住宅、商铺、办公等）。

1.5该房地产的土地使用权性质为（如：国有土地、集体土地），土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条房地产转让价款

2.1双方同意，该房地产的转让价款为人民币（大写）（小写：）元整，以下简称为“转让价款”。

2.2转让价款的支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）（小写：）元整。

2.2.2乙方应于年月日前支付首期款项人民币（大写）（小写：）元整。

2.2.3余款人民币（大写）（小写：）元整，乙方应通过银行贷款或商业贷款的方式支付，并于年月日前全部支付完毕。

2.3甲方应向乙方提供办理贷款所需的一切资料，并协助乙方完成贷款审批手续。

第三条房地产交付

3.1双方同意，甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。

3.2交房时，甲方应提供以下文件：

3.2.1房地产权属证明文件；

3.2.2原购房合同或协议；

3.2.3该房地产的钥匙；

3.2.4其他需要的文件。

3.3交房时，双方应共同确认该房地产的现状，并签署《房屋交接单》。

3.4该房地产的物业费用、水电费、燃气费等费用，由甲方承担至年月日，之后由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应确保该房地产的产权清晰，无查封、抵押、租赁等权利限制。

4.1.2甲方应配合乙方办理该房地产的权属转移登记手续。

4.1.3甲方应按时交付该房地产，并保证其交付时的现状与双方约定一致。

4.1.4甲方不得在交付前擅自改变该房地产的结构或用途。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应按约定的时间和方式办理该房地产的权属转移登记手续。

4.2.3乙方应按时接收该房地产，并签署《房屋交接单》。

4.2.4乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下，擅自改变该房地产的结构或用途。

第五条权属转移登记

5.1双方同意，该房地产的权属转移登记手续由（如：甲方、乙方或第三方）办理，办理时间为年